1. pielikums. Kredīta piešķiršanas kritēriji.

Klientu akcepta kritēriji, t. i., klientu veidi, klientu vecuma ierobežojumi, klientu kredītvēsture

Pieņemamo ienākumu definīcija

Minimālās prasības nodrošinājumam

Minimālās prasības attiecībā uz garantijām

Aizdevumu maksimālās summas

Maksimālais aizdevuma termiņš

Amortizācijas prasības (tostarp aizdevumu procentu likmes veids)

Uz risku balstīti ierobežojumi (koncentrācija, produkta veids utt.)

Pieņemami aizdevuma un ķīlas vērtības attiecības ierobežojumi (nodrošinātajiem aizdevumiem)

Pieņemami aizdevuma un ienākumu attiecības ierobežojumi

Pieņemami parāda un ienākumu attiecības ierobežojumi

Pieņemami ienākumu un kredīta saistību attiecības ierobežojumi (tostarp attiecībā uz bruto ienākumiem, ienākumiem pēc nodokļiem un prēmijām, ienākumiem pēc finanšu izdevumiem, ienākumiem pēc regulāriem citiem izdevumiem)

Pieņemams maksimālais aizdevuma apjoms atmaksas spējai

Attiecīgā gadījumā politika, kas atbilst makroprudenciālajām prasībām

Aizdevumi mikrouzņēmumiem, maziem, vidējiem un lieliem uzņēmumiem

Ģeogrāfisko tirgu un ekonomikas nozaru specifikācija

Klientu akcepta kritēriji, t. i., konkrētiem PD , ārējiem reitingiem, klientu veidiem, darbības rezultātiem utt.

Minimālās prasības attiecībā uz ieņēmumiem, naudas plūsmu un finanšu prognozēm

Minimālās prasības nodrošinājumam

Minimālās prasības garantijām un kredītkvalitātes uzlabojumiem

Minimālās prasības attiecībā uz koventantēm

Aizdevuma izņemšanas prasības aizņēmējam

Aizdevumu maksimālās summas

Attiecīgi ierobežojumi attiecībā uz aizdevumiem ar daļējām regresa prasībām vai bez regresa prasībām

Maksimālais aizdevuma termiņš

Amortizācijas grafiki un standarti neamortizējamu aizdevumu un procentu rezervju un skaidras naudas norēķinu struktūru pieņemamībai un ierobežojumiem

Uz risku balstīti ierobežojumi (koncentrācija, produkta veids utt.)

Pieņemami aizdevuma un ķīlas vērtības attiecības ierobežojumi (nodrošinātajiem aizdevumiem)

Pieņemami parāda apkalpošanas seguma koeficienta ierobežojumi

Pieņemama procentu seguma koeficienta ierobežojumi

Pieņemamās EBITDA robežvērtības

Pieņemami sviras rādītāja ierobežojumi

Pieņemami ierobežojumi attiecībai starp parādu un pašu kapitālu

Pieņemami aizdevuma un izmaksu attiecības ierobežojumi

Pieņemamas naudas plūsmas un parāda apkalpošanas attiecības robežvērtības

Pieņemama pašu kapitāla atdeves koeficienta ierobežojumi

Pieņemama kapitalizācijas likme (neto pamatdarbības ienākumi / tirgus vērtība)

Standarti, lai novērstu un mazinātu riskus, kas saistīti ar vides risku

Attiecīgā gadījumā politika, kas atbilst makroprudenciālajām prasībām

Komerciāla nekustamā īpašuma kreditēšana

Papildus iepriekš minētajiem vispārīgajiem kritērijiem aizdevumiem mikrouzņēmumiem, maziem, vidējiem un lieliem uzņēmumiem iestādēm ir jānosaka šādi produktu veidam specifiski kritēriji:

Īpašas KNĪ formas, ko iestāde plāno finansēt (birojs, privātpersonas vai MVU, rūpnieciskais īpašums un daudzģimeņu mājoklis, kas nepieder mājsaimniecībām un nav mājsaimniecību īpašumā; to var definēt kā zemi un uz tās esošo( - ās) ēku( - as), kas rada peļņu vai ienākumus no kapitāla pieauguma vai nomas)

Minimālais pašu kapitāla līmenis, kas jānodrošina aizņēmējam, un ar KNĪ hipotēku ieķīlātā īpašuma tirgus vērtība

Uz risku balstīti aizdevumu limiti spekulatīviem attīstības aizdevumiem

Standarti, lai izvērtētu dažādus KNĪ izstrādes/būvniecības posmus saistībā ar aizdevuma izņemšanu

Minimālie standarti attiecībā uz izpildes un maksājumu obligāciju un īpašumtiesību apdrošināšanas prasībām

Minimālie standarti, lai nodrošinātu būvniecības uzraudzības minimālo līmeni, izmantojot piemērotu pieredzējušu profesionāļu, piemēram, arhitektu, daudzuma mērnieku un būvlaukumu vadītāju, klātbūtni un apmeklējumu uz vietas

Obligātie standarti, lai efektīvi izvērtētu darbuzņēmēju vai materiālu piegādātāju piemērotību un pieredzi

Obligātie standarti pirmsizpirkumnomas/pirmspārdošanas prasībām attiecībā uz KNĪ

Kuģniecības finansējums

Papildus iepriekš minētajiem vispārīgajiem kritērijiem aizdevumiem mikrouzņēmumiem, maziem, vidējiem un lieliem uzņēmumiem iestādēm ir jānosaka šādi produktu veidam specifiski kritēriji:

Finansējuma mērķis (t. i., kuģu būve, pirkšana, ekspluatācija)

Finansējuma veids (hipotekārie aizdevumi, jau nas būvniecības finansējums, nenodrošinātie/korporatīvie aizdevumi, mezanīna utt.)

Aizdevuma līguma pamatnoteikumi (maksimālais ilgums, pamatojoties uz kuģa ekspluatācijas laiku), maksimālais ieguldījums, pirmais apgrūtinājums parasti, pašu līdzdalība atkarībā no finansējuma riska utt.)

Minimālās prasības vajadzīgajiem sertifikātiem (klasifikācija, piesārņojums, drošība u. c.)

Prasību minimums attiecībā uz pieņemamiem reģistriem/“atzīmes”

Minimālās prasības pieņemamām klasificēšanas sabiedrībām