19. În sensul articolul 55 din STR privind metodologia de evaluare IRB și pentru a asigura …

În sensul articolul 55 din STR privind metodologia de evaluare IRB și pentru a asigura respectarea principiilor generale privind securitatea juridică și evaluarea garanțiilor reale de la punctele 17 și 18 , cerințele interne cu privire la securitatea juridică și evaluarea garanțiilor reale stabilite de instituții în conformitate cu articolul 181 alineatul (1) litera (f) din Regulamentul (UE) nr. 575/2013 trebuie să fie în deplină concordanță cu următoarele cerințe din partea a treia titlul II capitolul 4 secțiunea 3 din regulamentul respectiv:

• (a) în ceea ce privește garanțiile financiare, acestea trebuie să fie în conformitate cu articolul 207 alineatul (3) și alineatul (4) litera (d) din același regulament;
• (b) în ceea ce privește garanțiile sub forma bunurilor imobile, precum și expunerile care decurg din operațiuni de leasing tratate ca expuneri garantate pentru care activul dat în leasing este un bun imobil, acestea trebuie să răspundă cerințelor articolul ui 208 alineatele (2) și (3) din același regulament;

În scopul evaluării garanțiilor sub forma bunurilor imobile și al revizuirii valorii acestora în condițiile prevăzute la articolul 208 alineatul (3) litera (b) din același regulament, instituțiile trebuie să asigure următoarele cerințe:

• (i) garanția sub forma bunurilor imobil e este evaluată de un evaluator independent la o valoare mai mică sau egală cu valoarea de piață. În schimb, în statele membre care au stabilit, prin dispoziții legislative sau de reglementare, criterii riguroase de evaluare a valorii ipotecare, bunul poate fi evaluat de un evaluator independent la o valoare mai mică sau egală cu valoarea ipotecară. Instituțiile trebuie să solicite evaluatorului independent să nu ia în considerare elementele speculative în evaluarea valorii ipotecare;
• (ii) evaluatorul independent formalizează valoarea de piață sau valoarea ipotecară în mod clar și transparent;
• (iii) valoarea garanției reale este valoarea de piață sau valoarea ipotecară, redusă corespunzător pentru a reflecta rezultatele monitorizării și pentru a ține seama de existența oricăror creanțe cu rang prioritar asupra bunurilor;
• (iv) evaluatorul independent trebuie să dispună de calificările, abilitățile ș i experiența necesare pentru a efectua o evaluare și trebuie să fie independent de procesul de luare a decizi ei de acordare a creditului. Atâta timp cât un angajat al instituției îndeplinește toate condițiile menționate mai sus, angajatul respectiv poate fi considerat un evaluator independent.
• (c) în ceea ce privește creanțele, acestea trebuie să răspundă cerințelor – articolul ui 209 alineatul (2) din același regulament; valoarea creanțelor trebuie să fie cuantumul de încasat;
• (d) în ceea ce privește alte garanții reale corporale și expunerile care decurg din operațiuni de leas ing tratate ca expuneri garantate pentru care activul dat în leasing nu este un bun imobil, acestea trebuie răspundă cerințelor articolul ui 210 literele (a) și (g) din același regulament. În scopul evaluării și reevaluării garanțiilor reale în conformitate cu articolul 210 litera (g) din regulamentul menționat, instituțiile trebuie să evalueze garanțiile reale corporale la valoarea lor de piață, care trebuie să fie suma estimată pentru care garanțiile reale ar putea fi schimbate la data evaluării între un cumpărător și un vânzător interesa ț i , în cadrul unei tranzacții efectuate în condiții obiective și de concurență normală;
• (e) în ceea ce privește alte tipuri de protecție finanțată a creditului, acestea trebuie să răspundă cerințelor - articolul ui 212 alineatul (1) litera (a) și articolul ui 212 alineatul (2) litera (f) din regulamentul respectiv.

1. Prezentare generală

1.1 Referințe

1.2 Cerințe identificate

1.3 Standarde asociate

2. Cerințe identificate

3. Standarde asociate

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/