19. Na účely článku 55 regulačných technických predpisov o metodike hodnotenia IRB a na …

Na účely článku 55 regulačných technických predpisov o metodike hodnotenia IRB a na zabezpečenie súladu so všeobecnými zásadami právnej istoty a oceňovania kolaterálu uvedenými v odsekoch 17 a 18 by interné požiadavky na právnu istotu a oceňovanie kolaterálu stanovené inštitúciami v súlade s článkom 181 ods. 1 písm. f) nariadenia (EÚ) č. 575/2013 mali byť úplne konzistentné s týmito požiadavkami tretej časti hlavy II oddielu 3 kapitoly 4 tohto nariadenia:

• (a) V prípade finančného kolaterálu by mali byť konzistentné s článkom 207 ods. 3 a článkom 207 ods. 4 písm. d) tohto nariadenia.
• (b) V prípade kolaterálu vo forme nehnuteľného majetku a lízingových expozícií považovaných za expozície zabezpečené kolaterálom, ak je prenajatý majetok nehnuteľným majetkom, mali by byť konzistentné s článkom 208 ods. 2 a 3 uvedeného nariadenia.

Na účely ocenenia kolaterálu vo forme nehnuteľného majetku a preskúmania jeho hodnoty za podmienok uvedených v článku 208 ods. 3 písm. b) uvedeného nariadenia by inštitúcie mali zabezpečiť tieto náležitosti:

• (i) Kolaterál vo forme nehnuteľného majetku oceňuje nezávislý oceňovateľ na úrovni trhovej hodnoty alebo nižšej. V tých členských štátoch, ktoré ustanovili prísne kritériá pre posudzovanie hodnoty pre hypotekárne financovanie v štatutárnych alebo regulatórnych ustanoveniach, nehnuteľný majetok môže byť ocenený namiesto toho nezávislý m oceňovateľ om na úrovni hodnoty pre hypotekárne financovanie alebo nižšej. Inštitúcie by mali od nezávislého oceňovateľa požadovať, aby pri posúdení hodnoty pre hypotekárne financovanie nezohľadňoval špekulatívne prvky.
• (ii) Nezávislý oceňovateľ zdokumentuje trhovú hodnotu alebo hodnotu pre hypotekárne financovanie transparentným a zrozumiteľným spôsobom.
• (iii) Hodnota kolaterálu je trhová hodnota alebo hodnota pre hypotekárne financovanie znížená primerane tak, aby reflektovala výsledky monitorovania a zohľadňovala všetky predchádzajúce nároky na majetok.
• (iv) Nezávislý oceňovateľ by mal mať požadovanú kvalifikáciu, schopnosti a skúsenosti na vykonanie ocenenia a byť nezávislý od procesu rozhodovania
• o poskytnutí úveru. Pokiaľ zamestnanec inštitúcie spĺňa všetky uvedené podmienky, možno ho považovať za nezávislého oceňovateľa .
• (c) Pokiaľ ide o pohľadávky, mali by byť konzistentné s článkom 209 ods. 2 uvedeného nariadenia. Hodnota pohľadávky by mala predstavovať sumu, ktorá sa má prijať.
• (d) V prípade iného nefinančného kolaterálu a lízingových expozícií považovaných za expozície zabezpečené kolaterálom, ak je prenajatý majetok iný než nehnuteľný majetok, mali by byť konzistentné s článkom 210 písm. a) a g) uvedeného nariadenia. Na účely vykonávania ocenenia a precenenia kolaterálu v súlade s článkom 210 písm.
• g) uvedeného nariadenia by inštitúcie mali oceniť nefinančný kolaterál trhovou hodnotou, čo je odhadovaná suma, za ktorú by sa kolaterál vymenil ku dňu ocenenia medzi kupujúcou a predávajúcou osobou v rámci transakcie za obvyklých podmienok .
• (e) Pokiaľ ide o iné financované kreditné zabezpečenie, malo by byť konzistentné s článkom 212 ods. 1 písm. a) a článkom 212 ods. 2 písm. f) uvedeného nariadenia.

1. Prehľad

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požiadavky

1.3 Súvisiace štandardy

2. Identifikované požiadavky

3. Súvisiace štandardy

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/