9.3.2 Sagaidāmā nākotnes naudas plūsma

Kredītiestādēm jānovērtē diskontētās naudas plūsmas piesardzīgi un atbilstoši piemērojamiem grāmatvedības standartiem.

Aprēķinot diskontētās naudas plūsmas, jāņem vērā gadījumi, kad:

• a) aizņēmēja pamatdarbības naudas plūsma turpinās un to var izmantot, lai atmaksātu finanšu parādu, un nodrošinājums var tikt izmantots tiktāl, ciktāl tas neietekmē pamatdarbības naudas plūsmu; un
• b) aizņēmēja pamatdarbības naudas plūsma izbeidzas un tiek realizēts nodrošinājums.

Ja novērtējums ir balstīts uz pieņēmumu, ka aizņēmēja pamatdarbības naudas plūsma turpināsies, ietverot naudas plūsmu no nodrošinājuma, ir nepieciešama atjaunināta un ticama informācija par naudas plūsmu.

Ja novērtējums balstās uz pieņēmumu, ka aizņēmēja pamatdarbības naudas plūsma izbeigsies, jāpielāgo nākotnes pārdošanas ieņēmumi no nodrošinājuma realizācijas, lai tiktu ņemtas vērā atbilstošās likvidācijas izmaksas un tirgus cenas atlaide.

Papildus iepriekš minētajām likvidācijas izmaksām atjauninātajam novērtējumam vajadzības gadījumā jāpiemēro tirgus cenas atlaide, kā norādīts turpmāk.

Likvidācijas laikā attiecībā uz īpašuma cenu jāņem vērā faktiskie un paredzamie tirgus apstākļi.

Jāņem vērā arī pārdošanas termiņi saistībā ar ieķīlāto īpašumu atsavināšanu, pamatojoties uz parādu izpildes praksi un pieredzi tiesvedības procesos valsts līmenī, kā arī uz empīriskiem pierādījumiem, un tie attiecīgi jāpārbauda. Šajos apsvērumos jāietver visas darbības izmaksas vai kapitāla izdevumi, kas rodas pirms pārdošanas.

Nodrošinājuma izpilde var ietvert gan vienprātīgas, gan nevienprātīgas (piespiedu) likvidācijas stratēģijas.

Likvidācijas izmaksu atlaidei jāatspoguļo nodrošinājuma realizācijas veids, t. i., vai tas ir vienprātīgs vai nevienprātīgs.

Tirgus cenu atlaidei jāatspoguļo tirgus likviditāte un likvidācijas stratēģija. Tai nevajadzētu atspoguļot ārkārtas pārdošanas nosacījumus, ja vien paredzamā likvidācijas stratēģija tiešā veidā neietver ārkārtas pārdošanu.

Kredītiestādēm 9. SFPS mērķiem pašu kapitāla aprēķināšanai un riska kontroles nolūkā jāpiemēro atbilstošas tirgus cenu atlaides. Tirgus cenu atlaide var būt tuvu nullei tikai ļoti likvīdiem un drošiem nodrošinājuma veidiem, kurus neietekmē nekādi būtiski korelācijas riski.

Visām kredītiestādēm jāizstrādā savi pieņēmumi par likvidācijas izmaksām un tirgus cenu atlaidēm, pamatojoties uz novērotajiem empīriskajiem pierādījumiem. Ja pieejami ir nepietiekami empīriskie pierādījumi, pieņēmumi par atlaidēm jābalsta vismaz uz likviditāti, ilgumu laikā un vērtējuma kvalitāti/novecošanu. Ja kredītiestāde saskaras ar situāciju, kad nekustamā īpašuma tirgus ir neaktīvs un pārdod tikai nedaudzus īpašumus vai kad pārdošanas vēsture ir uzskatāma par nepietiekamu, jāpiemēro konservatīvāka tirgus cenas atlaide.