+Pamatnostādnes par aizdevumu iniciēšanu un uzraudzību (EBA/GL/2020/06)
---+1. Atbilstības nodrošināšanas un pārskatu sniegšanas pienākumi
------+Pamatnostādņu statuss
---------+1. Šajā dokumentā ir iekļautas pamatnostādnes, kas izdotas saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 1093/2010 …
---------+2. Pamatnostādnēs ir izklāstīts Eiropas Banku iestādes (EBI) skatījums uz atbilstošu uzraudzības …
------+Pārskatu sniegšanas prasības
---------+3. Saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 1093/2010 16. panta 3. punktu kompetentajām iestādēm līdz 27/08/2020 …
---------+4. Paziņojumus publicēs EBI tīmekļa vietnē saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 1093/2010 16. panta 3. …
---+2. Priekšmets, piemērošanas joma un definīcijas
------+Priekšmets
---------+5. Šajās pamatnostādnēs ir precizēti iekšējās pārvaldības pasākumi, procesi un mehānismi, kā …
------+Piemērošanas joma
---------+6. Šīs pamatnostādnes ir adresētas Regulas (ES) Nr. 575/2013 4. panta 1. punkta 3. apakšpunktā …
---------+7. Šīs pamatnostādnes attiecas uz iestāžu iekšējās pārvaldības pasākumiem un procedūrām saistībā ar …
---------+8. 4. un 8. iedaļa attiecas uz visu kredītrisku, ko uzņemas iestādes, izņemot parāda vērtspapīrus …
---------+9. 5. un 6. iedaļa attiecas uz aizdevumiem patērētājiem, mikrouzņēmumiem un mazajiem uzņēmumiem, kā …
---------+10. Kompetentās iestādes var apsvērt 6. un 7. iedaļas piemērošanu kreditoriem, uz kuriem attiecas …
---------+11. Ja saistībā ar nekustamā īpašuma kreditēšanu īpašums tiek izmantots dažādiem mērķiem, piemēram …
---------+12. Kompetentajām iestādēm ir jānodrošina, ka iestādes šīs pamatnostādnes piemēro individuāli …
------+Adresāti
---------+13. Šīs pamatnostādnes ir adresētas kompetentajām iestādēm, kas definētas Regulas (ES) Nr. …
------+Definīcijas
---------+14. Ja vien nav norādīts citādi, terminiem, kas izmantoti un definēti Regulā (ES) Nr. 575/2013 …
---------+15. Šajās pamatnostādnēs papildus tiek piemērotas šādas definīcijas: ir kredītkomiteja vai …
------+Samērīgums
---------+16. Lai nodrošinātu šo pamatnostādņu samērīgu piemērošanu, ir jāņem vērā šādi kritēriji: a. …
---------+17. Attiecībā uz aizdevumiem patērētājiem iestādēm un aizdevējiem ir jānodrošina, ka 16. punkta …
---+3. Īstenošana
------+Piemērošanas datums
---------+18. Šīs pamatnostādnes piemēro no 2021. gada 30 . jūnija.
---------+19. 5 . un 6. iedaļa attiecas uz aizdevumiem un avansiem, kas iniciēti pēc 2021. gada 30 . jūnija. …
---------+20. 7. iedaļa attiecas uz jebkuru nekustamā īpašuma un kustamā īpašuma nodrošinājuma, izņemot …
---------+21. 8. iedaļa attiecas uz visiem kredītu līgumiem, kas iniciēti pēc 2021. gada 30 . jūnija.
------+Pārejas noteikumi
---------+22. Uz šiem konkrētajiem pamatnostādņu noteikumiem attiecas šādi pārejas pasākumi, lai gan …
------+Atcelšana
---------+23. No dienas, kad sāk piemērot šīs pamatnostādnes, tiek atceltas šādas pamatnostādnes …
---+4. Iekšējā pārvaldība attiecībā uz kredītu piešķiršanu un uzraudzību
------+24. Papildus noteikumiem, kas izklāstīti EBI Pamatnostādnēs par iekšējo pārvaldību, iestādēm ir …
------+4.1 Kredītriska pārvaldība un kultūra
---------+25. Vadības struktūrai, kā minēts EBI Pamatnostādnēs par iekšējo pārvaldību, attiecībā uz kredītu …
---------+26. Iestādēm ir jāattīsta kredītriska kultūra kā daļa no vispārējās riska kultūras, izmantojot …
---------+27. Kredītriska kultūrai ir jāietver atbilstošs “tonis no augšas” un jānodrošina, ka kredīts tiek …
---------+28. Iestādēm ir jānodrošina, ka visos iestādes līmeņos tiek efektīvi īstenota kredītriska kultūra …
---------+29. Iestādēm ir jāievieš politika un procesi, lai uzraudzītu, kā visi darbinieki, kas iesaistīti …
------+4.2 Vēlmes uzņemties kredītrisku, stratēģijas un kredītriska ierobežojumi
---------+30. Vēlme uzņemties kredītrisku, kredītriska stratēģija un vispārējā kredītriska politika ir …
---------+31. Vēlme uzņemties kredītrisku ir jāīsteno, izmantojot atbilstīgus kredītriska rādītājus un …
---------+32. Iestādēm ir jānodrošina, ka vēlme uzņemties kredītrisku un ar to saistītie rādītāji un …
---------+33. Koncentrācijas riska pārvaldības nolūkā iestādēm ir jānosaka kvantitatīvi iekšējie kredītriska …
------+4.3 Kredītriska politika un procedūras
---------+34. Iestādēm savā kredītriska politikā un procedūrās ir jānosaka kritēriji kredītriska noteikšanai …
---------+35. Kredītriska politikā un procedūrās izvirzītajam mērķim it jābūt proaktīvas pieejas veicināšanai …
---------+36. Kredītriska politikai un procedūrām ir jāattiecas uz visām kreditēšanas darbībām, aktīvu …
---------+37. Kredītriska politikā un procedūrās ir jāiekļauj īpaša aizdevumu politika un procedūras ar …
---------+38. Kredītriska politikā un procedūrās ir jāprecizē: a. kredītu piešķiršanas un lēmumu pieņemšanas …
---------+39. Īstenojot kredītriska politiku un procedūras un pamatojoties uz kredītriska stratēģiju …
---------+40. Attiecībā uz kredītproduktiem, ko piedāvā patērētājiem, iestādēm ir jānodrošina, ka kredīta …
---------+41. Savā kredītriska politikā un procedūrās, kas attiecas uz kredītlēmumu pieņemšanu, kā minēts 38. …
---------+42. Iestādēm ir jānodrošina, ka kredītriska politika un procedūras ir izstrādātas tā, lai …
---------+43. Iestādēm ir regulāri jāpārskata kredītriska politika un procedūras, un šajā nolūkā ir skaidri …
---------+44. Iestādēm savā politikā ir arī jāprecizē, kā tās identificē, novērtē un pārvalda nelikumīgi …
---------+45. Iestādēm ir jābūt iekšējiem procesiem, lai nodrošinātu, ka informācija, kas iegūta kredītspējas …
---------+46. Iestādēm ir jāievieš politika un procedūras, lai nodrošinātu, ka aizdevumu izmaksa notiek …
---------+47. Īstenojot savu politiku un procedūras, iestādēm ir jāievieš visaptveroša tādu darījumu …
---------+48. Iestādes veiktā darījuma ar aizņemtiem līdzekļiem definīcijas darbības joma un īstenošana ir …
---------+49. Iestādēm ir jādefinē sava vēlme uzņemties risku un stratēģija darījumiem ar aizņemtiem …
---------+50. Iestādēm ir jādefinē sava vēlme uzņemties risku, lai sindicētu darījumus ar aizņemtiem …
---------+51. Iestādēm ir jāizveido stabila pārvaldības struktūra darījumiem ar aizņemtiem līdzekļiem …
---------+52. Iestādēm ir jānodrošina, ka visi darījumi ar aizņemto līdzekļu īpatsvaru tiek pienācīgi …
---------+53. Izmantojot uz tehnoloģijām balstītu inovāciju kredītu piešķiršanas nolūkos, iestādēm ir …
---------+54. Izmantojot automatizētus modeļus kredītspējas izvērtēšanai un kredītlēmumu pieņemšanai …
---------+55. Iestādēm ir jābūt atbilstošam dokumentācijas paraugam, kas aptver: a. metodoloģiju, pieņēmumus …
---------+56. Iestādēm ir jāiekļauj VSP faktori un saistītie riski savā vēlmes uzņemties kredītrisku un riska …
---------+57. Iestādēm, formulējot vēlmi uzņemties kredītrisku, savā politikā un procedūrās ir jāņem vērā ar …
---------+58. Iestādēm, kas iniciē vai plāno iniciēt vidi saudzējošus ilgtspējīgus kredītus, kredītriska …
---------+59. Iestādēm ir jāizklāsta sava videi draudzīgā ilgtspējīgā aizdevumu politika un procedūras, ņemot …
---------+60. Iestādēm ir jābūt atbilstīgai datu infrastruktūrai, kā arī attiecīgai politikai un procedūrām …
---------+61. Datu infrastruktūrai ir jābūt sīki izstrādātai un pietiekami detalizētai, lai aptvertu konkrētu …
---------+62. Lai izstrādātu un uzturētu šo datu infrastruktūru, iestādēm ir jāapsver iespēja izmantot …
------+4.4 Kredītlēmumu pieņemšana
---------+63. Iestādēm ir jāizveido skaidra un labi dokumentēta kredītlēmumu pieņemšanas sistēma, kurā ir …
---------+64. Kredītlēmumu pieņēmēju struktūrai ir jāatbilst un jābūt integrētai ar vēlmi uzņemties …
---------+65. Kredītlēmumu pieņemšanas sistēmā ir skaidri jānosaka katra lēmumu pieņēmēja lēmumu pieņemšanas …
---------+66. Deleģējot darbiniekiem kredītlēmumu pieņemšanas pilnvaras, tostarp limitus, iestādēm ir jāņem …
---------+67. Kredītlēmumu pieņemšanas sistēmā ir jāņem vērā riska perspektīva lēmumu pieņemšanā. Tajā ir …
---------+68. Sistēmā ir arī jāprecizē kredītkomiteju darba kārtība un to locekļu loma, tostarp attiecīgā …
---------+69. Ja iestādes riska pārvaldības funkcijas vadītājam piešķir īpašas veto tiesības attiecībā uz …
---------+70. Iestādēm ir jānodrošina, ka kredītlēmumu pieņēmēju pieņemtie lēmumi ir neitrāli un objektīvi un …
---------+71. Neatkarīgi no iestāžu īstenotajām pārvaldības struktūrām, lai īstenotu kredītlēmumu pieņemšanas …
------+4.5 Kredītriska pārvaldības un iekšējās kontroles sistēmas
---------+72. Saskaņā ar EBI pamatnostādnēm par iekšējo pārvaldību iestādēm ir jāīsteno stabila un …
---------+73. Kredītriska pārvaldība un iekšējās kontroles ir jāintegrē iestādes vispārējā riska pārvaldības …
---------+74. Iestādēm ir jāizveido regulāri un pārredzami pārskatu sniegšanas mehānismi, lai vadības …
---------+75. Iestādēm ir skaidri un pārredzami jānosaka pienākumu un pilnvaru sadalījums organizācijā …
---------+76. Uzņēmējdarbības nozarēm un vienībām, kas iniciē kredītrisku, ir jābūt primāri atbildīgām par …
---------+77. Saskaņā ar EBI pamatnostādnēm par iekšējo pārvaldību iestādēm ir jābūt riska pārvaldības …
---------+78. Šā panta 75. punkta vajadzībām iestādēm ir jāapsver šādas jomas/uzdevumi: a. izstrādāt un …
------+4.6 Resursi un prasmes
---------+79. Iestādēm ir jābūt pietiekamiem resursiem un personālam, kas piesaistīts kredītriska pieņemšanai …
---------+80. Iestādēm ir jānodrošina, ka darbiniekiem, kas iesaistīti kredītu piešķiršanā, jo īpaši lēmumu …
---------+81. Darbinieki, kas iesaistīti kredītu piešķiršanā, tostarp kredītlēmumu pieņemšanā, kredītriska …
------+4.7 Atalgojums
---------+82. Kā daļa no iestāžu atalgojuma politikas prasībām, kas noteiktas Direktīvas 2013/36/ES 74., 75. …
---------+83. Iestāžu atalgojuma politikai un praksei jo īpaši ir jānodrošina, ka darbības rezultātu un riska …
---+5. Aizdevuma iniciēšanas procedū ras
------+5.1 Informācija un dokumentācija
---------+84. Iestādēm un kreditoriem ir jābūt pietiekamai, precīzai un atjauninātai informācijai un datiem …
---------+85. Lai izvērtētu patērētāju kredītspēju, iestādēm un kreditoriem ir jābūt pieejamai un jāizmanto …
---------+86. Lai izvērtētu mikrouzņēmumu, mazo, vidējo un lielo uzņēmumu kredītspēju, iestādēm ir jābūt …
---------+87. Iestādes un kreditori var izmantot jau pieejamo informāciju un datus par esošajiem klientiem un …
---------+88. Ja informācija un dati nav viegli pieejami, iestādēm un kreditoriem ir jāapkopo nepieciešamā …
---------+89. Ja iestādēm un kreditoriem ir bažas par informācijas un datu precizitāti un ticamību, tiem ir …
---------+90. Iestādēm un kreditoriem ir jābūt precīzam vienotam klienta redzējumam, kas ļauj izvērtēt …
---------+91. Ja ir paredzams, ka aizņēmējs saskarsies ar finansiālām grūtībām, izpildot līgumā noteiktās …
---------+92. Ja aizdevuma līgums ietver trešo personu garantijas, iestādēm un kreditoriem vajadzētu būt …
---------+93. Ja aizņēmējs ir savstarpēji saistītu klientu grupas loceklis, iestādēm ir jāvāc vajadzīgā …
---------+94. Iestādēm un kreditoriem ir jādokumentē informācija un dati, kuru rezultātā tiek apstiprināts …
------+5.2 Aizņēmēja kredītspējas izvērtēšana
---------+95. Iestādēm ir jāanalizē aizņēmēja aizdevuma pieteikums, lai nodrošinātu, ka pieteikums atbilst …
---------+96. Iestādēm un kreditoriem saskaņā ar attiecīgajiem tiesību aktiem patērētāju aizsardzības jomā ir …
---------+97. Nodrošinātā aizdevuma gadījumā nodrošinājums pats par sevi nedrīkst būt galvenais aizdevuma …
---------+98. Izvērtējot aizņēmēja spēju izpildīt aizdevuma līgumā noteiktās saistības, iestādēm un …
---------+99. Ja aizdevuma pieteikumu kopīgi iesniedz vairāki aizņēmēji, iestādēm un kreditoriem kredītspējas …
---------+100. Ja aizdevuma līgumā ir paredzētas jebkāda veida garantijas no trešām personām, iestādēm ir …
---------+101. Lai novērtētu aizņēmēja spēju izpildīt aizdevuma līgumā noteiktās saistības, iestādēm un …
---------+102. Šajā iedaļā sīkāk precizēti faktori, kas ir būtiski, lai novērtētu aizņēmēja izredzes izpildīt …
---------+103. Vajadzības gadījumā, jo īpaši attiecībā uz aizņēmējiem, kas ir pašnodarbināti vai kam ir …
---------+104. Ja aizdevuma termiņš pārsniedz patērētāja plānoto pensionēšanās vecumu, tad iestādēm un …
---------+105. Iestādēm un kreditoriem ir jānodrošina, lai patērētāja spēja pildīt saistības saskaņā ar …
---------+106. Izvērtējot patērētāja spēju pildīt saistības saskaņā ar aizdevuma līgumu, iestādēm un …
---------+107. Kredītspējas izvērtēšanas ietvaros iestādēm un kreditoriem ir jāveic jutīguma analīze, kas …
---------+108. Attiecībā uz aizdevumiem ārvalstu valūtā, kā definēts Direktīvas 2014/17/ES 4. panta 28. …
---------+109. Attiecībā uz aizdevuma līgumiem, kas saistīti ar nekustamo īpašumu, kurā skaidri norādīts, ka …
---------+110. Attiecībā uz aizdevuma līgumiem, kuri ir nodrošināti ar nekustamo īpašumu un uz kuriem …
---------+111. Ja īpašums joprojām tiek būvēts un ir paredzēts, lai pēc tā pabeigšanas tā īpašniekam …
---------+112. Attiecībā uz aizdevuma līgumiem, kas saistīti ar nekustamo īpašumu, kurā skaidri norādīts, ka …
---------+113. Kredītspējas izvērtēšanas ietvaros iestādēm ir jāveic jutīguma analīze, lai atspoguļotu …
---------+114. Šajā iedaļā ir sīkāk noteiktas prasības, lai izvērtētu aizņēmēja kredītspēju, kas minēta …
---------+115. Vajadzības gadījumā, jo īpaši attiecībā uz aizņēmējiem, kas ir pašnodarbināti vai kam ir …
---------+116. Iestādēm un kreditoriem ir jānodrošina, lai patērētāja spēja pildīt saistības saskaņā ar …
---------+117. Kredītspējas izvērtēšanas ietvaros iestādēm un kreditoriem attiecīgā gadījumā ir jāveic …
---------+118. Iestādēm ir jānovērtē aizņēmēja pašreizējā un turpmākā spēja izpildīt aizdevuma līgumā …
---------+119. Iestādēm ir jāņem vērā, ka naudas plūsma no aizņēmēja parastās uzņēmējdarbības un attiecīgā …
---------+120. Izvērtējot aizņēmēja kredītspēju, iestādēm uzsvars ir jāliek uz reālistiskiem un ilgtspējīgiem …
---------+121. Veicot kredītspējas izvērtēšanu, iestādēm: a. ir jāanalizē aizņēmēja finanšu stāvoklis un …
---------+122. Iestādēm ir jāveic kredītspējas izvērtēšana attiecībā uz aizdevuma specifiku, piemēram …
---------+123. Lai izvērtētu aizņēmēja spēju izpildīt aizdevuma līgumā noteiktās saistības, iestādēm ir …
---------+124. Ja aizņēmējs ir savstarpēji saistītu klientu grupas loceklis, iestādēm izvērtēšana ir jāveic …
---------+125. Attiecībā uz aizdošanas darbībām ar pārrobežu elementiem (piemēram, tirdzniecības finansējums …
---------+126. Iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēja pakļautība VSP faktoriem, jo īpaši vides faktoriem un ietekmei …
---------+127. Lai identificētu aizņēmējus, kuri ir tieši vai netieši pakļauti paaugstinātam riskam, kas …
---------+128. Lai analizētu finanšu stāvokli iepriekš minētajā kredītspējas izvērtējumā, iestādēm ir jāņem …
---------+129. Iestādēm ir jānodrošina, ka analīzē izmantotās finanšu prognozes ir reālas un pamatotas. Šīm …
---------+130. Attiecīgā gadījumā iestādēm ir jāizvērtē finanšu stāvoklis, piešķirot aizdevumus …
---------+131. Izvērtējot aizņēmēju finanšu stāvokli, iestādēm ir jānovērtē turpmākās atmaksas spējas …
---------+132. Iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēju uzņēmējdarbības modelis un stratēģija, tostarp attiecībā uz …
---------+133. Iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēja zināšanas, pieredze un spēja pārvaldīt uzņēmējdarbību, aktīvus …
---------+134. Iestādēm ir jāizvērtē uzņēmējdarbības plāna un saistīto finanšu prognožu īstenojamība …
---------+135. Iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēja paļaušanās uz galvenajiem līgumiem, klientiem vai …
---------+136. Iestādēm ir jāizvērtē, vai ir iespējama galvenās personas atkarība aizņēmēja iekšienē, un …
---------+137. Iestādēm ir jāizvērtē jebkurš ieķīlātais nodrošinājums, ko izmanto riska mazināšanas nolūkā …
---------+138. Iestādēm ir jāizvērtē visas garantijas, līgumi, negatīvas ķīlas klauzulas un parāda …
---------+139. Ja tas attiecas uz kredītlēmumiem, iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēja pašu kapitāls un …
---------+140. Ja aizdevuma līgumā ir paredzētas jebkāda veida garantijas no trešām personām, iestādēm ir …
---------+141. Iestādēm ir jānovērtē aizņēmēja pašreizējā un turpmākā spēja izpildīt aizdevuma līgumā …
---------+142. Iestādēm ir jāņem vērā, ka naudas plūsma no aizņēmēja parastās uzņēmējdarbības un attiecīgā …
---------+143. Izvērtējot aizņēmēja kredītspēju, iestādēm uzsvars ir jāliek uz reālistiskiem un ilgtspējīgiem …
---------+144. Veicot kredītspējas izvērtēšanu, iestādēm: a. ir jāanalizē aizņēmēja finanšu stāvoklis un …
---------+145. Iestādēm ir jāveic kredītspējas izvērtēšana attiecībā uz aizdevuma specifiku, piemēram …
---------+146. Iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēja pakļautība VSP faktoriem, jo īpaši vides faktoriem un ietekmei …
---------+147. Ja aizņēmējs ir savstarpēji saistītu klientu grupas loceklis, iestādēm izvērtēšana ir jāveic …
---------+148. Attiecībā uz aizdošanas darbībām ar pārrobežu elementiem (piemēram, tirdzniecības finansējums …
---------+149. Lai identificētu aizņēmējus, kuri ir tieši vai netieši pakļauti paaugstinātam riskam, kas …
---------+150. Lai analizētu finanšu stāvokli iepriekš minētajā kredītspējas izvērtējumā, iestādēm ir jāņem …
---------+151. Iestādēm ir jānodrošina, ka analīzē izmantotās prognozes ir reālas un pamatotas un atbilst …
---------+152. Iestādēm ir arī jāizvērtē aizņēmēja spēja gūt peļņu nākotnē, lai novērtētu nesadalītās peļņas …
---------+153. Iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēja naudas līdzekļu aprites cikls, lai novērtētu laiku, kas …
---------+154. Iestādēm attiecīgā gadījumā ir jāizvērtē šie finanšu rādītāji, ņemot vērā rādītājus un …
---------+155. Iestādēm ir jāizvērtē finanšu stāvoklis, piešķirot aizdevumus pārvaldītājsabiedrībām gan kā …
---------+156. Iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēja finanšu stāvokļa ilgtspēja un iespējamība, kā arī atmaksas sp …
---------+157. Šajā jutīguma analīzē it jāņem vērā visi vispārējie un aktīvu klasei, kā arī produktiem …
---------+158. Veicot jutīguma analīzi par aizņēmēja atmaksas spēju negatīvos nākotnes apstākļos, iestādēm ir …
---------+159. Iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēju uzņēmējdarbības modelis un stratēģija, tostarp attiecībā uz …
---------+160. Iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēja zināšanas, pieredze un spēja pārvaldīt uzņēmējdarbību, aktīvus …
---------+161. Iestādēm ir jāizvērtē uzņēmējdarbības plāna un saistīto finanšu prognožu īstenojamība …
---------+162. Iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēja paļaušanās uz galvenajiem līgumiem, klientiem vai …
---------+163. Iestādēm ir jāizvērtē visi ieķīlātie nodrošinājumi, ņemot vērā nodrošinājuma prasības, kas …
---------+164. Iestādēm ir jāizvērtē visas garantijas, līgumi, negatīvas ķīlas klauzulas un parāda …
---------+165. Iestādēm ir jāizvērtē aizņēmēja pašu kapitāls un kredītkvalitātes uzlabojumi, piemēram …
---------+166. Ja aizdevuma līgumā ir paredzētas jebkāda veida garantijas no trešām personām, iestādēm ir …
---------+167. Ja sindicēto aizdevumu vai projekta finanšu darījumos maksājumu plūsmas darījumos notiek caur …
---------+168. Izvērtējot aizņēmēju kredītspēju KNĪ kreditēšanas gadījumos, papildus vispārējiem kredītspējas …
---------+169. Iestādēm ir jāizvērtē un jāpārbauda aizņēmēja pieredze saistībā ar KNĪ veidu, lielumu un …
---------+170. Iestādēm ir jāizvērtē īpašuma spēja gūt ienākumus un refinansēšanas izredzes. Šajās …
---------+171. Izvērtējot aizņēmēja atmaksas spēju, iestādēm attiecīgā gadījumā ir jāizvērtē: a. naudas …
---------+172. Izvērtējot izredzes atkārtoti iznomāt jebkādu īpašumu, iestādēm ir jāņem vērā īrnieku …
---------+173. Ja attiecībā uz KNĪ tiek izsniegti kredīti, kur paredzēti tikai procentu maksājumi, iestādēm …
---------+174. Lai veiktu jutīguma analīzi nelabvēlīgu tirgus un specifisku notikumu gadījumā, iestādēm …
---------+175. Izvērtējot aizņēmēju kredītspēju gadījumos, kad tiek izsniegti aizdevumi nekustamā īpašuma …
---------+176. Kredītspējas izvērtēšanā atbilstoši aizdevuma dzīves ciklam ir jāietver gan izstrādes fāze …
---------+177. Izvērtējot izstrādes fāzi, iestādēm ir jākonstatē, ka: a. aizņēmējam ir ticams uzņēmējdarbības …
---------+178. Iestādēm ir jānodrošina, ka ar attīstību saistīto izmaksu aprēķinā iekļauj neparedzētos …
---------+179. Iestādēm ir jāizvērtē jebkuras plānotās neto pārdošanas procesa prognozes īstenojamība gan …
---------+180. Iestādēm ir jāveic apmeklējumi uz vietas, vajadzības gadījumā kopā ar atbilstīgi kvalificētu …
---------+181. Papildus aizņēmēja kredītspējas izvērtēšanai iestādēm attiecīgā gadījumā (piemēram, drošības …
---------+182. Izvērtējot aizņēmēju kredītspēju darījumu ar aizņemtiem līdzekļiem gadījumos, papildus …
---------+183. Iestādēm ir jāveic visaptverošs izvērtējums par aizņēmēja spēju saprātīgā laikposmā atmaksāt …
---------+184. Izvērtējot aizņēmēju kredītspēju kuģniecības finansējuma gadījumā, papildus vispārīgajiem …
---------+185. Iestādēm ir jāņem vērā arī citi faktori, piemēram, attiecīgā tipa kuģu piedāvājums un …
---------+186. Attiecībā uz aizdevumiem kuģu būvei iestādēm ir jākonstatē, ka: a. aizņēmējam ir ticams …
---------+187. Izvērtējot aizņēmēju kredītspēju projektu finansēšanas gadījumos, papildus vispārīgajiem …
---------+188. Iestādēm ir jāizvērtē aizdevuma atmaksas primārais avots, kas ir finansēto aktīvu (projekta) …
---------+189. Ciktāl iespējams, iestādēm ir jānodrošina, ka visi projekta aktīvi un pašreizējā un turpmākā …
---------+190. Izvērtējot projekta izstrādes posmu, iestādēm ir jākonstatē, ka: a. aizņēmējam ir ticams …
---------+191. Iestādēm ir jānodrošina, ka ar attīstību saistīto izmaksu aprēķins, ko nodrošina aizņēmējs …
---------+192. Papildus aizņēmēja kredītspējas izvērtēšanai iestādēm ir jāizvērtē kapitāla vērtspapīru …
------+5.3 Kredītlēmums un aizdevuma līgums
---------+193. Lai veiktu ticamu un precīzu kredītspējas izvērtēšanu, iestādēm un kreditoriem ir jāizstrādā …
---------+194. Kredītspējas izvērtēšana, kas veikta saskaņā ar 5.2 . iedaļu, ir pienācīgi jādokumentē un …
---------+195. Lēmums apstiprināt vai noraidīt aizdevuma pieteikumu (kredītlēmums) ir jāpieņem attiecīgajam …
---------+196. Kredītlēmumam ir jābūt skaidram un labi dokumentētam, un tajā ir jāietver visi nosacījumi un …
---------+197. Kredītlēmumā ir skaidri jānosaka maksimālais tā derīguma termiņš. Ja šajā laikā apstiprinātais …
---------+198. Kredītlīguma noslēgšana nedrīkst notikt, ja iestādes un kreditori nav pārliecinājušies, ka ir …
---+6. Cenu noteikšana
------+199. Cenu noteikšanas sistēmām ir jāatspoguļo iestāžu vēlme uzņemties kredītrisku un …
------+200. Iestādēm ir jāapsver diferencēšana starp to cenu noteikšanas sistēmām atkarībā no aizdevumu un …
------+201. Iestādēm ir jānosaka konkrētas pieejas attīstību veicinošo aizdevumu cenas noteikšanai, ja …
------+202. Iestādēm ir jāņem vērā un aizdevumu cenu noteikšanā jāatspoguļo visas attiecīgās izmaksas līdz …
------+203. Lai noteiktu cenu un novērtētu rentabilitāti, tostarp šķērssubsidēšanu starp aizdevumiem vai …
------+204. Iestādēm ir pārredzami jādokumentē un jāpārskata pamatā esošā izmaksu sadales sistēma. …
------+205. Iestādēm ir jāievieš ex ante darījumu instrumenti un regulāra ex post uzraudzība, sasaistot …
---+7. Nekustamā un kustamā īpašuma novērtēšana
------+7.1 Vērtēšana iniciēšanas brīdī
---------+206. Ja kredīta līgums ir nodrošināt s ar nekustamā vai kustamā īpašuma nodrošinājumu, iestādēm ir …
---------+207. Iestādēm ir jānodrošina, ka īpašuma nodrošinājums tiek novērtēts saskaņā ar piemērojamiem …
---------+208. Attiecīgā gadījumā iestādēm ir jāņem vērā VSP faktori, kas ietekmē nodrošinājuma vērtību …
---------+209. Iniciēšanas brīdī iestādēm ir jānodrošina, ka visa patērētājiem un mikrouzņēmumiem, maziem …
---------+210. Atkāpjoties no 209. punkta, lai novērtētu mājokļa nekustamo īpašumu labi attīstītos un …
---------+211. Ja iestādes izmanto ārējos vērtētājus, tām ir jāizveido pieņemto ārējo vērtētāju grupa …
---------+212. Iestādēm ir jānodrošina, ka vērtētāji sniedz objektīvu, skaidru, pārredzamu un objektīvu …
---------+213. Vērtēšanas procesa beigās iestādēm ir jānodrošina, ka par katru īpašuma nodrošinājumu tās ir …
---------+214. Iestādēm ir kritiski jāpārskata vērtējums, ko tās saņem no vērtētāja, jo īpaši pievēršoties …
---------+215. Iniciēšanas brīdī iestādēm ir jānodrošina, ka iekšējais vai ārējais vērtētājs novērtē visa …
---------+216. Attiecīgā gadījumā iestādēm savā politikā un procedūrās ir jāizklāsta pieejas šīs vērtēšanas …
---------+217. Ja iestādes izmanto ārējos vērtētājus, tām ir jāizveido pieņemto ārējo vērtētāju komisija …
---------+218. Attiecībā uz kustamā īpašuma nodrošinājumu, ko vērtētājs novērtē individuāli, iestādēm ir …
---------+219. Attiecībā uz kustamu īpašumu, kam piemēro novērtējumu atbilstoši statistikas modeļiem …
---------+220. Iestādēm ir jābūt atbilstošiem IT procesiem, sistēmām un spējām, kā arī pietiekamiem un …
------+7.2 Uzraudzība un pārvērtēšana
---------+221. Uzraugot īpašuma vērtību, kā noteikts Regulas (ES) Nr. 575/2013 208. panta 3. punktā, iestādēm …
---------+222. Iestādēm ir jānosaka atbilstošs nodrošinājuma vērtības uzraudzības biežums, ņemot vērā …
---------+223. Iestādēm ir jānodrošina, ka visi indeksi un statistikas modeļi, ko izmanto nodrošinājuma …
---------+224. Iestādēm ir jābūt politikai un procedūrām nekustamā īpašuma nodrošinājuma pārvērtēšanai …
---------+225. Ja ir izpildīti pārskatīšanas nosacījumi saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 575/2013 208. panta 3. …
---------+226. Ja nav izpildīti pārskatīšanas nosacījumi saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 575/2013 208. panta 3. …
---------+227. Kustamā īpašuma nodrošinājuma uzraudzībā iestādes var paļauties uz atbilstīgiem statistikas …
---------+228. Iestādēm savās politikas nostādnēs un procedūrās ir jānosaka pieejas vērtētāja vai statistikas …
---------+229. Iestāžu politikā un procedūrās attiecīgā gadījumā ir jāiekļauj kritēriji kustamā īpašuma …
---------+230. Iestādēm ir jābūt atbilstošiem IT procesiem, sistēmām, spējām un pietiekamiem datiem, lai …
------+7.3 Kritēriji vērtētājiem
---------+231. Iestādēm ir jānodrošina, ka vērtētājs, kas veic vērtēšanas vai pārvērtēšanas uzdevumus: a. ir …
---------+232. Iestādēm ir jānodrošina, ka vērtētāja maksa vai alga un vērtēšanas rezultāts nav saistīti tā …
---------+233. Iestādēm ir jāizvērtē vērtētāju darbības rezultāti, jo īpaši sniegto vērtējumu precizitāte …
---------+234. Lai pietiekami mazinātu jebkādu interešu konfliktu, iestādēm ir jāveic saprātīgi pasākumi …
---------+235. Iestādēm ir jānodrošina pienācīga vērtētāju rotācija un jānosaka viena un tā paša īpašuma …
------+7.4 Vērtēšanai paredzēto progresīvo statistikas modeļu kritēriji
---------+236. Iestādēm savā politikā un procedūrās ir jānosaka kritēriji progresīvu statistikas modeļu …
---------+237. Iestādēm ir jānodrošina, ka izmantotie progresīvie statistikas modeļi ir: a. īpašumi un …
---------+238. Izmantojot šos progresīvos statistikas modeļus, iestādes ir pilnībā atbildīgas par modeļu …
---------+239. Iestādēm ir jābūt atbilstošiem IT procesiem, sistēmām un spējām, kā arī pietiekamiem un …
---+8. Uzraudzības sistēma
------+8.1 Kredītriska uzraudzības sistēmas vispārīgie noteikumi
---------+240. Iestādēm ir jābūt stabilai un efektīvai uzraudzības sistēmai, ko atbalsta atbilstīga datu …
---------+241. Uzraudzības sistēmai ir jāļauj iestādēm pārvaldīt un uzraudzīt savus kredītriska darījumus …
---------+242. Iestādēm ir jānodrošina, ka kredītriska uzraudzības sistēma ir labi definēta un dokumentēta …
---------+243. Izstrādājot un īstenojot savu kredītriska uzraudzības sistēmu, iestādēm ir jāņem vērā, ka: a. …
---------+244. Uzraudzības procesa pamatā ir jābūt turpmākas rīcības principam, lai atbalstītu un panāktu …
---------+245. Kredītriska uzraudzības sistēmai ir jāaptver: a. aizņēmēju maksāšanas rīcība, tostarp jebkādas …
---------+246. Uzraudzības sistēmai un datu infrastruktūrai ir jāļauj iestādēm sekot kredītlēmumu pieņemšanas …
---------+247. Iestādēm ir jānodrošina, ka kredītriska uzraudzības sistēma un datu infrastruktūra arī …
---------+248. Kredītriska uzraudzības un ziņošanas ietvaros iestādēm ir jānosaka attiecīgie sava kopējā …
---------+249. Uzraugot kredītrisku, iestādēm ir jābūt piemērotām metodēm un praksei, kas ļauj apkopot …
---------+250. Iestādēm ir jānodrošina, ka operatīvie rādītāji, kas attiecas uz kredītriska pārvaldību, ir …
------+8.2 Kredītriska darījumu un aizņēmēju uzraudzība
---------+251. Kredītriska darījumu un aizņēmēju uzraudzības ietvaros iestādēm ir jāuzrauga visas …
---------+252. Iestādēm ir arī jāuzrauga, vai aizņēmējs un nodrošinājums atbilst kredītriska politikai un …
---------+253. Iestādēm ir pastāvīgi jāuzrauga un jāizvērtē kredītriska darījumu kvalitāte un aizņēmēju …
---------+254. Pastāvīgās uzraudzības pamatā ir jābūt iekšējai informācijai par kredītu līgumiem un aizņēmēju …
---------+255. Turklāt iestādēm ir arī jāuzrauga koncentrācijas pasākumi attiecībā pret vērtībām, kas …
---------+256. Iestādēm, kas iesaistītas aizņemto līdzekļu darījumu sindicēšanā, attiecībā uz šīm darbībām ir …
------+8.3 Regulāri aizņēmēju kredītuzraudzības pasākumi
---------+257. Iestādēm ir arī jāveic regulāri kredītuzraudzības pasākumi attiecībā uz aizņēmējiem, kas ir …
---------+258. Uzraudzības pasākumu procesam un biežumam ir jābūt specifiskam un samērīgam ar aizņēmēja veidu …
---------+259. Šajā nolūkā iestādēm attiecīgā gadījumā ir arī periodiski jāatjaunina attiecīgā finanšu …
---------+260. Iestādēm ir jāveic periodiskas pārbaudes, lai izvērtētu aizņēmēja saistību neizpildes risku un …
---------+261. Attiecībā uz aizņēmēju veiktajos kredītuzraudzības pasākumos ir jāiekļauj izvērtējums par …
---------+262. Iestādēm regulāri ir jāizvērtē riski, kas saistīti ar esošā parāda refinansēšanu, uzraugot …
---------+263. Regulārā kredītriska pārskatīšanā ir jāņem vērā gan riska darījuma individuālais, gan kopējais …
---------+264. Attiecīgā gadījumā iestādēm ir jāpārskata arī garantijas devēji saskaņā ar kredītlīgumu. …
---------+265. Papildus kredītu un finanšu rādītāju uzraudzībai iestādēm ir jāņem vērā informācija, kas …
------+8.4 Kovenanšu uzraudzība
---------+266. Ja tas ir nepieciešams un piemērojams konkrētiem kredītlīgumiem, iestādēm ir jāuzrauga …
---------+267. Attiecīgā gadījumā iestādēm ir jāuzrauga, kā aizņēmēji ievēro kredītlīgumos noteiktās …
---------+268. Iestādēm ir arī jāuzrauga nefinansiālās kovenantes, attiecīgā gadījumā ne tikai iegūstot …
------+8.5 Agrīnās brīdināšanas rādītāju / novērošanas sarakstu izmantošana kredītu uzraudzībā
---------+269. Uzraudzības sistēmas ietvaros iestādēm ir jāizstrādā, jāuztur un regulāri jānovērtē attiecīgā …
---------+270. EWI ir jānosaka kontrollīmeņi, kas noteikti attiecībā uz līmeņiem, kuri noteikti aicinājumā …
---------+271. EWI sistēmā ir jāietver rādītāju atbilstības apraksts saistībā ar darījumu un aizņēmēju veidu …
---------+272. Identificējot izraisītu EWI notikumu atsevišķa riska darījuma, portfeļa, apakšportfeļa vai …
---------+273. Ja darbības ietver mijiedarbību ar aizņēmēju, iestādēm ir jāņem vērā to individuālie apstākļi. …
---------+274. Veicot kredītriska pastāvīgu uzraudzību, iestādēm ir jāņem vērā šādi kredītkvalitātes …
---------+275. Ja EWI ir aktivizēta ciešākai uzraudzībai un turpmākai izmeklēšanai, ir nekavējoties jārīkojas …
---------+276. Attiecīgajiem kredītlēmumu pieņēmējiem, pamatojoties uz iepriekš minēto analīzi un citu …
---------+277. EWI iedarbināšanai ir jāpalielina pārskatīšanas procesa biežums, tostarp kredītlēmumu …
---+1. pielikums. Kredīta piešķiršanas kritēriji.
------+1. Klientu akcepta kritēriji, t. i., klientu veidi, klientu vecuma ierobežojumi, klientu …
------+2. Pieņemamo ienākumu definīcija
------+3. Minimālās prasības nodrošinājumam
------+4. Minimālās prasības attiecībā uz garantijām
------+5. Aizdevumu maksimālās summas
------+6. Maksimālais aizdevuma termiņš
------+7. Amortizācijas prasības (tostarp aizdevumu procentu likmes veids)
------+8. Uz risku balstīti ierobežojumi (koncentrācija, produkta veids utt.)
------+9. Pieņemami aizdevuma un ķīlas vērtības attiecības ierobežojumi (nodrošinātajiem aizdevumiem)
------+10. Pieņemami aizdevuma un ienākumu attiecības ierobežojumi
------+11. Pieņemami parāda un ienākumu attiecības ierobežojumi
------+12. Pieņemami ienākumu un kredīta saistību attiecības ierobežojumi (tostarp attiecībā uz bruto …
------+13. Pieņemams maksimālais aizdevuma apjoms atmaksas spējai
------+14. Attiecīgā gadījumā politika, kas atbilst makroprudenciālajām prasībām Aizdevumi …
------+1. Ģeogrāfisko tirgu un ekonomikas nozaru specifikācija
------+2. Klientu akcepta kritēriji, t. i., konkrētiem PD , ārējiem reitingiem, klientu veidiem, darbības …
------+3. Minimālās prasības attiecībā uz ieņēmumiem, naudas plūsmu un finanšu prognozēm
------+4. Minimālās prasības nodrošinājumam
------+5. Minimālās prasības garantijām un kredītkvalitātes uzlabojumiem
------+6. Minimālās prasības attiecībā uz koventantēm
------+7. Aizdevuma izņemšanas prasības aizņēmējam
------+8. Aizdevumu maksimālās summas
------+9. Attiecīgi ierobežojumi attiecībā uz aizdevumiem ar daļējām regresa prasībām vai bez regresa …
------+10. Maksimālais aizdevuma termiņš
------+11. Amortizācijas grafiki un standarti neamortizējamu aizdevumu un procentu rezervju un skaidras …
------+12. Uz risku balstīti ierobežojumi (koncentrācija, produkta veids utt.)
------+13. Pieņemami aizdevuma un ķīlas vērtības attiecības ierobežojumi (nodrošinātajiem aizdevumiem)
------+14. Pieņemami parāda apkalpošanas seguma koeficienta ierobežojumi
------+15. Pieņemama procentu seguma koeficienta ierobežojumi
------+16. Pieņemamās EBITDA robežvērtības
------+17. Pieņemami sviras rādītāja ierobežojumi
------+18. Pieņemami ierobežojumi attiecībai starp parādu un pašu kapitālu
------+19. Pieņemami aizdevuma un izmaksu attiecības ierobežojumi
------+20. Pieņemamas naudas plūsmas un parāda apkalpošanas attiecības robežvērtības
------+21. Pieņemama pašu kapitāla atdeves koeficienta ierobežojumi
------+22. Pieņemama kapitalizācijas likme (neto pamatdarbības ienākumi / tirgus vērtība)
------+23. Standarti, lai novērstu un mazinātu riskus, kas saistīti ar vides risku
------+24. Attiecīgā gadījumā politika, kas atbilst makroprudenciālajām prasībām Komerciāla nekustamā …
------+1. Īpašas KNĪ formas, ko iestāde plāno finansēt (birojs, privātpersonas vai MVU, rūpnieciskais …
------+2. Minimālais pašu kapitāla līmenis, kas jānodrošina aizņēmējam, un ar KNĪ hipotēku ieķīlātā …
------+3. Uz risku balstīti aizdevumu limiti spekulatīviem attīstības aizdevumiem
------+4. Standarti, lai izvērtētu dažādus KNĪ izstrādes/būvniecības posmus saistībā ar aizdevuma izņemšanu
------+5. Minimālie standarti attiecībā uz izpildes un maksājumu obligāciju un īpašumtiesību …
------+6. Minimālie standarti, lai nodrošinātu būvniecības uzraudzības minimālo līmeni, izmantojot …
------+7. Obligātie standarti, lai efektīvi izvērtētu darbuzņēmēju vai materiālu piegādātāju piemērotību …
------+8. Obligātie standarti pirmsizpirkumnomas/pirmspārdošanas prasībām attiecībā uz KNĪ Kuģniecības …
------+1. Finansējuma mērķis (t. i., kuģu būve, pirkšana, ekspluatācija)
------+2. Finansējuma veids (hipotekārie aizdevumi, jau nas būvniecības finansējums …
------+3. Aizdevuma līguma pamatnoteikumi (maksimālais ilgums, pamatojoties uz kuģa ekspluatācijas laiku) …
------+4. Minimālās prasības vajadzīgajiem sertifikātiem (klasifikācija, piesārņojums, drošība u. c.)
------+5. Prasību minimums attiecībā uz pieņemamiem reģistriem/“atzīmes”
------+6. Minimālās prasības pieņemamām klasificēšanas sabiedrībām
---+2. pielikums. Informācija un dati kredītspējas izvērtēšanai.
------+1. Identifikācijas pierādījums
------+2. Pierādījums par pastāvīgo dzīvesvietu
------+3. Attiecīgā gadījumā informācija par aizdevuma mērķi
------+4. Attiecīgā gadījumā pierādījumi par atbilstību aizdevuma mērķiem
------+5. Pierādījumi par nodarbinātību, tostarp tās veids, nozare, statuss (piemēram, pilnas slodzes …
------+6. Pierādījumi par ienākumiem vai citiem atmaksas avotiem (tostarp gada prēmija, komisijas nauda …
------+7. Informācija par finanšu aktīviem un saistībām, piemēram, krājkontu pārskati un aizdevumu …
------+8. Attiecīgā gadījumā informācija par citām finanšu saistībām, piemēram, uzturlīdzekļiem bērniem …
------+9. Informācija par mājsaimniecības sastāvu un apgādājamajiem
------+10. Pierādījums par nodokļu maksātāja statusu
------+11. Attiecīgā gadījumā pierādījums par minēto aizņēmēju dzīvības apdrošināšanu
------+12. Attiecīgā gadījumā dati no kredītreģistriem vai kredītinformācijas birojiem vai citām …
------+13. Informācija par nodrošinājumu, ja tāds ir
------+14. Pierādījums par nodrošinājuma īpašumtiesībām
------+15. Pierādījums par nodrošinājuma vērtību
------+16. Pierādījums par nodrošinājuma apdrošināšanu
------+17. Informācija par garantijām, citiem kredītriska mazināšanas faktoriem un garantijas devējiem, ja …
------+18. Īres līgums vai pierādījumi par iespējamiem nomas ienākumiem aizdevumiem, ja tādi ir
------+19. Atļaujas un izmaksu aplēses, ja tādas ir, aizdevumiem nekustamā īpašuma būvniecībai un …
------+1. Informācija par aizdevuma mērķi
------+2. Attiecīgā gadījumā pierādījumi par aizdevuma mērķi
------+3. Finanšu pārskati un pievienotie pielikumi individuālā un konsolidētā līmenī (bilance, peļņa vai …
------+4. Pārskati/ziņojumi par kredītparādniekiem un kredītprasību iestāšanās termiņiem
------+5. Darījumdarbības plāns gan aizņēmējam, gan saistībā ar aizdevuma mērķi
------+6. Finanšu prognozes (bilance, peļņa vai zaudējumi, naudas plūsma)
------+7. Pierādījums par nodokļu maksātāja statusu un nodokļu saistībām
------+8. Dati no kredītreģistriem vai kredītinformācijas birojiem, kas ietver vismaz informāciju par …
------+9. Attiecīgā gadījumā informācija par aizņēmēja ārējo kredītreitingu
------+10. Informācija par esošajiem līgumiem un attiecīgā gadījumā par to, kā aizņēmējs tos ievēro
------+11. Informācija par lieliem tiesas procesiem, kuros iesaistīts aizņēmējs pieteikuma iesniegšanas …
------+12. Informācija par nodrošinājumu, ja tāds ir
------+13. Attiecīgā gadījumā pierādījums par nodrošinājuma īpašumtiesībām
------+14. Pierādījumi par nodrošinājuma vērtību
------+15. Pierādījumi par nodrošinājuma apdrošināšanu
------+16. Informācija par nodrošinājuma izpildāmību (specializētas kreditēšanas gadījumā – darījuma …
------+17. Informācija par garantijām, citiem kredītriska mazināšanas faktoriem un garantijas devējiem, ja …
------+18. Informācija par aizņēmēja īpašumtiesību struktūru nelikumīgi iegūtu līdzekļu legalizēšanas un …
------+1. Informācija par īres maksu, neizīrēto platību un īrniekiem, tostarp līgumiem par konkrētu …
------+2. Informācija par nekustamā īpašuma portfeļa veidu
------+3. Pierādījumi par neizīrēto platību un apgrozījuma rādītājiem portfelī, pēc īpašuma veida, īpašuma …
------+4. Pierādījumi par īres maksu atkarībā no īpašuma veida, īpašuma vecuma un atrašanās vietas
------+5. Informācija par lielākajiem īrniekiem pēc īpašuma veida, īpašuma vecuma un atrašanās vietas
------+6. Informācija par nekustamā īpašuma, kas saistīts ar aizdevumu, loģisko pamatojumu, ko papildina …
------+7. Attiecīgā gadījumā pierādījumi par nodrošinājuma vērtību un atsevišķām īpašuma nodrošinājuma …
------+1. Pierādījumi par pieredzi līdzīgos projektos un līdzīgos aktīvu veidos, piemēram, birojos …
------+2. Informācija par visiem notiekošajiem projektiem, ko izstrādā aizņēmējs
------+3. Pierādījumi par plānošanas un būvatļaujām
------+4. Informācija par būvniekiem, arhitektiem, inženieriem un uzņēmējiem
------+5. Pierādījumi par līgumiem ar uzņēmējiem un attiecīgie izstrādes dokumenti, tostarp informācija …
------+6. Informācija par attīstības pamatojumu, ko pamato vietas specifikas pārskats par tāda atpazīstama …
------+7. Pierādījumi par izmaksu aplēsēm un izstrādes grafiku, tostarp attīstības neparedzētiem …
------+1. Pierādījumi par pieredzi līdzīga veida kuģos un segmentos
------+2. Pierādījums par īpašuma tiesībām uz aktīviem ar informāciju par kuģiem, piemēram, nosaukums …
------+3. Informācija par apdrošināšanu un aktīvu klasifikāciju, ko veic iestādei pieņemama klasifikācijas …
------+4. Pierādījumi par atbilstību drošības un vides noteikumiem, kas reglamentē kuģniecības nozari
------+5. Informācija, kuras pamatā ir tirgus dati, par katru kuģa veidu un segmenta prognozēm, piemēram …
------+6. Pierādījums par ārpusbilances saistībām, piemēram, fraktētiem kuģiem un nākotnes kravas …
------+1. Informācija par uzņēmējdarbības plānu saistībā ar projektu
------+2. Pierādījumi par pieredzi līdzīgos projektos
------+3. Informācija par visiem notiekošajiem projektiem, ko izstrādā aizņēmējs
------+4. Pierādījumi par plānošanas un būvniecības atļaujām saistībā ar projektu
------+5. Informācija par būvniekiem, arhitektiem, inženieriem un līgumslēdzējiem
------+6. Pierādījumi par līgumiem ar līgumslēdzējiem un attiecīgie izstrādes dokumenti, tostarp …
------+7. Informācija par attīstības pamatojumu, ko pamato vietas specifikas pārskats par tāda atpazīstama …
------+8. Pierādījumi par izmaksu aplēsēm un grafiku, tostarp izstrādes neparedzētiem gadījumiem, ko …
---+3. pielikums. Kredītu piešķiršanas un uzraudzības mehānismi.
------+1. Aizdevums pret ienākumiem
------+2. Aizdevumu apkalpošana pret ienākumiem
------+3. Parāds pret ienākumiem
------+4. Parāda apkalpošana pret ienākumiem
------+5. LTV B. Aizdevumi mikrouzņēmumiem, maziem, vidējiem un lieliem uzņēmumiem
------+6. Pašu kapitāla rādītājs (akcionāru pašu kapitāls, dalīts ar kopējiem aktīviem)
------+7. (Ilgtermiņa) parāda attiecība pret pašu kapitālu
------+8. EBITDA
------+9. Parāda ienesīgums (neto pamatdarbības ienākumi / aizdevumu summa)
------+10. Procentus nesošs parāds / EBITDA
------+11. Uzņēmuma vērtība (kopējo akciju tirgus vērtības summa, priekšrocību akciju tirgus vērtība …
------+12. Kapitalizācijas likme (neto pamatdarbības ienākumi / tirgus vērtība)
------+13. Aktīvu kvalitāte
------+14. Kopējā parāda apkalpošanas seguma koeficients ( EBITDA ) pret kopējo parāda apkalpošanu
------+15. Skaidras naudas parāda seguma koeficients (neto skaidrā nauda, ko nodrošina pamatdarbības …
------+16. Seguma koeficients (apgrozāmo līdzekļu kopapjoms dalīts ar īstermiņa parādu kopapjomu)
------+17. Nākotnes naudas plūsmas analīze
------+18. Atdeve no aktīviem
------+19. Parāda apkalpošana
------+20. Aizdevums pret izmaksām ( LTC )
------+21. Procentu seguma rādītājs
------+22. Pašu kapitāla ienesīguma rādītājs (neto ienākumi pēc procentiem un nodokļiem salīdzinājumā ar …
------+23. Atdeve no ieguldītā kapitāla
------+24. Neto peļņas norma
------+25. Apgrozījuma attīstība C. Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstībai
------+26. Pamatlīdzekļu un pašu kapitāla attiecība
------+27. LTV
------+28. Īpašumu atrašanās vieta un kvalitāte
------+29. LTC
------+30. Parāda apkalpošanas seguma koeficients ( DSCR ) par KNĪ darbībām
------+31. Izmantojuma intensitātes izmaiņas Rentabilitāte
------+32. Īres ienākumi ar KNĪ saistītiem procentu izdevumiem D. Piesaistītais finansējums, uz aktīviem …
------+33. Iegādes nemateriālā vērtība
------+34. Norobežošana
------+35. LTV
------+36. Uzņēmējdarbības plāna ievērošana
------+37. Sviras rādītājs (kopējais parāds, kas pārsniedz EBITDA )
------+38. Atmaksas spēja E. Kuģniecības finansējums
------+39. Sviras rādītājs
------+40. Reitings
------+41. Atmaksa no pamatdarbības naudas plūsmas
------+42. Atmaksa no garantijas devēja
------+43. Atmaksa no kuģa pārdošanas
------+44. Atlikušie maksājumi
|
English -
European Union -
Financial Industry -
Pamatnostādnes par aizdevumu iniciēšanu un uzraudzību (EBA/GL/2020/06)
Pamatnostādnes par aizdevumu iniciēšanu un uzraudzību (EBA/GL/2020/06) https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-loan-origination-and-monitoring – PDF
1. Pārskats
| Nosaukums |
Regulējums |
|
1. Atbilstības nodrošināšanas un pārskatu sniegšanas pienākumi
|
1. Atbilstības nodrošināšanas un pārskatu sniegšanas pienākumi
|
|
2. Priekšmets, piemērošanas joma un definīcijas
|
2. Priekšmets, piemērošanas joma un definīcijas
|
|
3. Īstenošana
|
3. Īstenošana
|
|
4. Iekšējā pārvaldība attiecībā uz kredītu piešķiršanu un uzraudzību
|
4. Iekšējā pārvaldība attiecībā uz kredītu piešķiršanu un uzraudzību
|
|
5. Aizdevuma iniciēšanas procedū ras
|
5. Aizdevuma iniciēšanas procedū ras
|
|
6. Cenu noteikšana
|
6. Cenu noteikšana
|
|
7. Nekustamā un kustamā īpašuma novērtēšana
|
7. Nekustamā un kustamā īpašuma novērtēšana
|
|
8. Uzraudzības sistēma
|
8. Uzraudzības sistēma
|
|
1. pielikums. Kredīta piešķiršanas kritēriji.
|
Šajā pielikumā sniegts kritēriju kopums, kas ir jāņem vērā, izstrādājot un dokumentējot kredītu piešķiršanas kritērijus saskaņā ar šīm pamatnostādnēm. Aizdevumi patērētājiem
|
|
2. pielikums. Informācija un dati kredītspējas izvērtēšanai.
|
Šajā pielikumā sniegts informācijas, datu elementu un pierādījumu kopums, kas iestādēm un kreditoriem ir jāņem vērā, vācot informāciju kredītspējas izvērtēšanas vajadzībām saskaņā ar šīm pamatnos tādnēm. Attiecīgos un piemērotākos gadījumos, piemēram, kad kredītu piešķiršanā izmanto automatizētus modeļus, iestādes un kreditori var izmantot cita veida ekonomiska vai finansiāla rakstura informācijas un datu veidus/avotus, kas ir nepieciešami izvērtēšanai saskaņā ar piemērojamiem tiesību aktiem un jo īpaši Direktīvu 2008/48/EK, Direktīvu 2014/17/ES un Regulu (ES) 2016/679. A. Aizdevumi patērētājiem
|
|
3. pielikums. Kredītu piešķiršanas un uzraudzības mehānismi.
|
Šajā pielikumā sniegts kredītspecifisku rādītāju kopums, kas iestādēm un kreditoriem jāņem vērā, veicot kredītspējas izvērtēšanu un kredītriska uzraudzību saskaņā ar šīm pamatnostādnēm. Attiecīgos un piemērotākos gadījumos iestādes un kreditori šim nolūkam var izmantot citus rādītājus. A. Aizdevumi patērētājiem
|
,
1.1 Atsauces
1.2 Identificētās prasības
1.3 Saistītie standarti
2. Identificētās prasības
3. Saistītie standarti
Saistītie uzdevumi
- EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/
|