+5. Procedimientos de concesión de préstamos
---+5.1 Información y documentación
------+84. Las entidades y acreedores contarán con información y datos suficientes, precisos y …
------+85. A efectos de la evaluación de la solvencia de los consumidores, las entidades y los acreedores …
------+86. A efectos de la evaluación de la solvencia de las microempresas y de las empresas pequeñas …
------+87. Las entidades y los acreedores podrán utilizar la información y los datos ya disponibles sobre …
------+88. Si la información y los datos no son fácilmente accesibles, las entidades y los acreedores …
------+89. En el caso de que las entidades y los acreedores tengan dudas sobre la precisión y fiabilidad …
------+90. Las entidades y los acreedores dispondrán de un enfoque preciso a nivel de cliente que permita …
------+91. En el caso de que sea probable que el prestatario tenga dificultades financieras para hacer …
------+92. Si un contrato de préstamo incluye garantías de terceros, las entidades y los acreedores …
------+93. Si el prestatario forma parte de un grupo de clientes vinculados, las entidades recopilarán la …
------+94. Las entidades y los acreedores documentarán la información y los datos que den lugar a la …
---+5.2 Evaluación de la solvencia del prestatario
------+95. Las entidades analizarán la solicitud de préstamo del prestatario para asegurarse de que dicha …
------+96. Las entidades y los acreedores evaluarán, de acuerdo con la legislación aplicable en materia de …
------+97. En el caso de que se trate de un préstamo garantizado, la garantía no será en sí misma un …
------+98. En la evaluación de la capacidad del prestatario de cumplir las obligaciones derivadas del …
------+99. Si la solicitud de préstamo es presentada conjuntamente por más de un prestatario, las …
------+100. Si un contrato de préstamo contempla cualquier forma de garantía de terceros, las entidades …
------+101. Para evaluar la capacidad del prestatario para cumplir las obligaciones contraídas en virtud …
------+102. En esta sección se especifican con más detalle los factores relevantes a la hora de evaluar …
------+103. Cuando sea necesario, en particular en los casos en que los prestatarios sean trabajadores por …
------+104. Si la duración del préstamo se extiende hasta una fecha posterior a la edad de jubilación …
------+105. Las entidades y los acreedores velarán por que la capacidad del prestatario para cumplir las …
------+106. En la evaluación de la capacidad del prestatario de cumplir las obligaciones derivadas del …
------+107. Como parte de la evaluación de la solvencia, las entidades y los acreedores llevarán a cabo …
------+108. En el caso de los préstamos denominados en moneda extranjera, como se definen en el artículo …
------+109. En el caso de los contratos de préstamo relacionados con bienes inmuebles en los que se …
------+110. En relación con los contratos de préstamos garantizados con bienes inmuebles, diferentes de …
------+111. Si el inmueble se encuentra aún en construcción y se destinará, una vez sea terminado, a …
------+112. En el caso de los contratos de préstamo relacionados con bienes inmuebles en los que se …
------+113. Como parte de la evaluación de la solvencia, las entidades llevarán a cabo análisis de …
------+114. En esta sección se especifican con mayor detalle los requisitos para evaluar la solvencia del …
------+115. Cuando sea necesario, en particular en los casos en que los prestatarios sean trabajadores por …
------+116. Las entidades y los acreedores velarán por que la capacidad del prestatario para cumplir las …
------+117. Como parte de la evaluación de la solvencia, las entidades y los acreedores, si procede …
------+118. Las entidades evaluarán la capacidad presente y futura del prestatario para cumplir las …
------+119. Las entidades considerarán que el flujo de efectivo derivado de las actividades ordinarias del …
------+120. Al evaluar la solvencia del prestatario, las entidades se fijarán especialmente en los …
------+121. Cuando efectúen la evaluación de la solvencia, las entidades deberán: a. analizar la situación …
------+122. Las entidades llevarán a cabo la evaluación de la solvencia teniendo en cuenta las …
------+123. Para evaluar la capacidad del prestatario para atender las obligaciones contraídas en virtud …
------+124. Si el prestatario forma parte de un grupo de clientes vinculados, las entidades llevarán a …
------+125. En el caso de préstamos que incluyan elementos transfronterizos (p. ej., financiación al …
------+126. Las entidades evaluarán la exposición del prestatario a factores ASG, en particular los …
------+127. Para identificar a los prestatarios que están expuestos de forma directa o indirecta a un …
------+128. A efectos del análisis de la situación financiera que se ha de llevar a cabo en el marco de la …
------+129. Las entidades se asegurarán de que las proyecciones financieras utilizadas en el análisis sean …
------+130. Si procede, las entidades evaluarán la situación financiera cuando concedan préstamos a una …
------+131. Al evaluar la situación financiera de los prestatarios, las entidades valorarán la …
------+132. Las entidades evaluarán el modelo de negocio y la estrategia de los prestatarios, incluido en …
------+133. Las entidades evaluarán el conocimiento y la experiencia del prestatario, así como su …
------+134. Las entidades evaluarán la viabilidad del plan de negocio y de las proyecciones financieras …
------+135. Las entidades evaluarán la dependencia del prestatario de contratos, clientes o proveedores …
------+136. Las entidades evaluarán la existencia de cualquier posible dependencia del prestatario de …
------+137. Las entidades valorarán cualquier garantía real que se utilice para mitigar el riesgo, tomando …
------+138. Las entidades valorarán las garantías personales, cláusulas especiales, compromisos de no …
------+139. Cuando resulte pertinente para las decisiones en materia crediticia, las entidades valorarán …
------+140. Si un contrato de préstamo contempla cualquier forma de garantía de terceros, las entidades …
------+141. Las entidades evaluarán la capacidad presente y futura del prestatario para cumplir las …
------+142. Las entidades considerarán que el flujo de efectivo derivado de las actividades ordinarias del …
------+143. Al evaluar la solvencia del prestatario, las entidades se fijarán especialmente en los …
------+144. Cuando efectúen la evaluación de la solvencia, las entidades deberán: a. analizar la situación …
------+145. Las entidades llevarán a cabo la evaluación de la solvencia teniendo en cuenta las …
------+146. Las entidades evaluarán la exposición del prestatario a factores ASG, en particular los …
------+147. Si el prestatario forma parte de un grupo de clientes vinculados, las entidades llevarán a …
------+148. En el caso de las actividades de préstamo que incluyan elementos transfronterizos (p. ej. …
------+149. Para identificar a los prestatarios que estén expuestos de forma directa o indirecta a un …
------+150. A efectos del análisis de la situación financiera que se ha de llevar a cabo en el marco de la …
------+151. Las entidades se asegurarán de que las proyecciones utilizadas en el análisis sean realistas y …
------+152. Las entidades evaluarán asimismo la capacidad del prestatario para obtener rentabilidad en el …
------+153. Las entidades llevarán a cabo una evaluación del período medio de maduración del prestatario …
------+154. Cuando proceda, las entidades evaluarán estos parámetros financieros tomando como referencia …
------+155. Las entidades evaluarán la situación financiera cuando concedan préstamos a una sociedad …
------+156. Las entidades evaluarán la sostenibilidad y la viabilidad de la situación financiera del …
------+157. En el análisis de sensibilidad se tendrán en consideración todos los aspectos generales y …
------+158. Cuando realicen un análisis de sensibilidad de la capacidad de pago del prestatario en …
------+159. Las entidades evaluarán el modelo de negocio y la estrategia de los prestatarios, incluso en …
------+160. Las entidades evaluarán el conocimiento y la experiencia del prestatario, así como su …
------+161. Las entidades evaluarán la viabilidad del plan de negocio y de las proyecciones financieras …
------+162. Las entidades evaluarán la dependencia del prestatario con respecto a contratos, clientes y …
------+163. Las entidades valorarán cualquier garantía real tomando como referencia para dicha valoración …
------+164. Las entidades valorarán las garantías personales, cláusulas especiales, compromisos de no …
------+165. Las entidades valorarán los fondos propios y las mejoras crediticias del prestatario, como …
------+166. Si un contrato de préstamo contempla cualquier forma de garantía de terceros, las entidades …
------+167. Si, en el marco de préstamos sindicados o de operaciones de financiación de proyectos, los …
------+168. Al evaluar la solvencia de los prestatarios en el marco de préstamos para bienes inmuebles …
------+169. Las entidades evaluarán y verificarán la experiencia del prestatario en relación con el tipo …
------+170. Las entidades llevarán a cabo una evaluación de la capacidad de generación de ingresos del …
------+171. Al evaluar la capacidad de pago del prestatario, las entidades evaluarán, cuando proceda: a. …
------+172. En la evaluación de las expectativas de realquiler de cualquier inmueble, las entidades …
------+173. Cuando se concedan préstamos con pago solo de intereses para bienes inmuebles comerciales, las …
------+174. A efectos del análisis de la sensibilidad ante eventos adversos de mercado e idiosincrásicos …
------+175. Al evaluar la solvencia de los prestatarios en el marco de préstamos para la promoción …
------+176. La evaluación de la solvencia debe abarcar, de conformidad con el ciclo de vida del préstamo …
------+177. En la evaluación de la fase de promoción inmobiliaria, las entidades deberán determinar si el …
------+178. Las entidades se asegurarán de que el cálculo de los costes asociados a la promoción …
------+179. Las entidades llevarán a cabo una evaluación de la viabilidad de cualquier proyección de …
------+180. Las entidades llevarán a cabo visitas a las obras, acompañadas, cuando proceda, por personal …
------+181. Además de evaluar la solvencia del prestatario, las entidades, cuando proceda (p. ej., en …
------+182. Al evaluar la solvencia de los prestatarios en casos en los que se lleven a cabo operaciones …
------+183. Las entidades llevarán a cabo una evaluación pormenorizada de la capacidad del prestatario de …
------+184. Al evaluar la solvencia de los prestatarios en el marco de la financiación al sector naval …
------+185. Las entidades tendrán en cuenta asimismo otros factores, como la oferta y la demanda del tipo …
------+186. En el caso de los préstamos para la construcción de buques, las entidades determinarán si el …
------+187. Al evaluar la solvencia de los prestatarios en el marco de la financiación de proyectos, las …
------+188. Las entidades evaluarán la fuente principal de reembolso del préstamo, que son los ingresos …
------+189. En la medida de lo posible, las entidades se asegurarán de que todos los activos del proyecto …
------+190. En la evaluación de la fase de desarrollo del proyecto, las entidades determinarán si el …
------+191. Las entidades se asegurarán de que el cálculo de los costes asociados al proyecto …
------+192. Además de evaluar la solvencia del prestatario, las entidades evaluarán a los inversores de …
---+5.3 Decisión crediticia y contrato de préstamo
------+193. Con el fin de llevar a cabo una evaluación precisa y fiable de la solvencia, las entidades y …
------+194. La evaluación de la solvencia realizada con arreglo a la sección 5.2 se documentará …
------+195. La decisión de aprobar o denegar la solicitud de préstamo (decisión crediticia) será adoptada …
------+196. La decisión crediticia debe ser clara y estar convenientemente documentada, además de incluir …
------+197. La decisión crediticia especificará con claridad el período de validez máximo de la decisión. …
------+198. El contrato de crédito no se formalizará a menos que las entidades y los acreedores hayan …

5. Procedimientos de concesión de préstamos

5. Procedimientos de concesión de préstamos

1. Resumen

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5.1 Información y documentación

5.1 Información y documentación
5.2 Evaluación de la solvencia del prestatario

5.2.1 Disposiciones generales aplicables a los préstamos a consumidores
5.3 Decisión crediticia y contrato de préstamo

5.3 Decisión crediticia y contrato de préstamo

1.1 Referencias

1.2 Requisitos identificados

1.3 Estándares relacionados

2. Requisitos identificados

Requisitos

3. Estándares relacionados

Estándares
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