+9. Waardering van zekerheden in de vorm van roerende en onroerende goederen
---+178. In dit hoofdstuk worden de belangrijkste elementen beschreven voor de waardering van …
---+9.1 Governance, procedures en controles
------+9.1.1 Algemeen beleid en procedures
---------+179. Een kredietinstelling beschikt over een schriftelijk beleid en schriftelijke procedures voor …
---------+180. Het beleid en de procedures omvatten de waardering van alle als zekerheid verstrekte roerende …
---------+181. Het beleid en de procedures worden goedgekeurd door het leidinggevend orgaan en worden ten …
------+9.1.2 Monitoring en controles
---------+182. Kredietinstellingen monitoren en toetsen de door interne of externe taxateurs verrichte …
---------+183. Kredietinstellingen ontwikkelen een robuust intern kwaliteitsborgingsbeleid en robuuste …
---------+184. Daarnaast toetst de interne auditfunctie regelmatig de consistentie en kwaliteit van het …
------+9.1.3 Afzonderlijke waardering van onroerende goederen en gebruik van indexering
---------+185. Kredietinstellingen monitoren de waarde van als zekerheid verstrekte onroerende goederen …
---------+186. Er mag gebruik worden gemaakt van indexering of soortgelijke methoden om de waarde van een …
---------+187. De indexen die worden gebruikt voor deze indexering, kunnen intern of extern zijn, mits zij …
---------+188. Waarderingen en herwaarderingen van als zekerheid verstrekte onroerende goederen vinden plaats …
---------+189. Bevoegde autoriteiten definiëren een gemeenschappelijke drempel voor de afzonderlijke …
------+9.1.4 Taxateurs
---------+190. Alle waarderingen van onroerende goederen, met inbegrip van bijgewerkte waarderingen, worden …
---------+191. Kredietinstellingen stellen ten behoeve van externe taxaties een panel van onafhankelijke …
---------+192. Kredietinstellingen waarborgen dat externe taxateurs in het panel een toereikende en geldige …
---------+193. Kredietinstellingen waarborgen dat elke gekwalificeerde taxateur in het panel: a) over …
---------+194. In een panel van taxateurs is deskundigheid aanwezig op verschillende terreinen van de …
---------+195. Om eventuele belangenconflicten voldoende te beperken zorgen kredietinstellingen ervoor dat …
---------+196. Kredietinstellingen waarborgen een voldoende roulering van taxateurs. Dit houdt in dat twee …
---+9.2 Frequentie van waarderingen
------+197. Kredietinstellingen werken waarderingen van alle gedekte blootstellingen bij overeenkomstig de …
------+198. De groep zekerheden die op regelmatige basis worden gewaardeerd en geherwaardeerd, wordt …
------+199. Voor goederen met een bijgewerkte afzonderlijke waardering die binnen de voorafgaande twaalf …
------+200. Kredietinstellingen voeren frequentere monitoring uit wanneer zich significante negatieve …
------+201. Daarom definiëren kredietinstellingen in hun beleid voor de waardering van zekerheden criteria …
------+202. Kredietinstellingen beschikken over passende processen en systemen om verouderde waarderingen …
---+9.3 Waarderingsmethode
------+9.3.1 Algemene overwegingen
---------+203. Kredietinstellingen beschikken voor elke soort zekerheid over gedefinieerde …
---------+204. Alle zekerheden in de vorm van onroerend goed worden gewaardeerd op basis van de marktwaarde …
---------+205. Voor roerende goederen beoordelen kredietinstellingen, overeenkomstig de vereisten van artikel …
---------+206. Kredietinstellingen voeren voor roerende goederen, overeenkomstig de vereisten van artikel 210 …
---------+207. Algehele waarderingen die uitsluitend zijn gebaseerd op de verdisconteerde vervangingskosten …
---------+208. Zekerheden in de vorm van goederen worden gewaardeerd in overeenstemming met toepasselijke …
------+9.3.2 Verwachte toekomstige kasstroom
---------+209. Kredietinstellingen schatten de verdisconteerde kasstroom op prudentiële wijze en in …
---------+210. Bij de berekening van de verdisconteerde kasstroom wordt rekening gehouden met gevallen …
---------+211. Wanneer de schatting is gebaseerd op de aanname dat de kasstroom uit bedrijfsactiviteiten van …
---------+212. Wanneer de raming is gebaseerd op de aanname dat de kasstroom uit bedrijfsuitoefening van de …
---------+213. Naast de hiervoor genoemde liquidatiekosten wordt, waar passend, op de hierna beschreven wijze …
---------+214. In de prijs van het goed op het tijdstip van liquidatie wordt rekening gehouden met bestaande …
---------+215. Ook moeten in verband met de verkoop van goederen waarop een hypotheek rust …
---------+216. De executie van een zekerheid kan zowel consensuele als niet-consensuele (gedwongen) …
---------+217. In de aftrek voor liquidatiekosten wordt de wijze van executie, dat wil zeggen of deze …
---------+218. In de korting op de marktprijs worden de liquiditeit van de markt en de liquidatiestrategie …
---------+219. Kredietinstellingen passen toereikende kortingen op de marktprijs toe ten behoeve van IFRS 9 …
---------+220. Alle kredietinstellingen ontwikkelen hun eigen aannames over liquidatiekosten en kortingen op …
---+9.4 Verdere overwegingen betreffende het schatten van de kasstroom uit de liquidatie van zekerheden in de vorm van goederen
------+221. Kredietinstellingen gebruiken passende en geloofwaardige aannames bij het schatten van de …
------+222. Wanneer de waarde van zekerheid wordt gebruikt om het terugvorderbare bedrag van de …
------+223. Wanneer de waarneembare marktprijs wordt gebruikt om te beoordelen welk bedrag van de …
------+224. Kredietinstellingen zijn in staat de aannames te onderbouwen die zij hebben gebruikt bij het …
---+9.5 Backtesting
------+225. Kredietinstellingen tonen via gedegen backtesting aan dat de aannames die zij hebben gedaan …
------+226. Kredietinstellingen die gebruikmaken van de geavanceerde interne-ratingbenadering (A-IRB) …
---+9.6 IT-databasevereisten met betrekking tot zekerheden
------+227. Kredietinstellingen beschikken over databases met transacties om kredietrisico goed te kunnen …
------+228. Deze databases bevatten alle relevante informatie over goederen en andere zekerheden voor de …
---+9.7 Waardering van geëxecuteerde activa
------+229. Kredietinstellingen overwegen nadrukkelijk om geëxecuteerde activa te classificeren als vaste …
------+230. Ontvangen geëxecuteerde activa worden gewaardeerd op het laagste van de volgende bedragen: a) …
------+231. Wanneer de reële waarde niet is verkregen aan de hand van een actieve markt, maar gebaseerd is …
------+232. Wanneer geëxecuteerde activa van kredietinstellingen nog in aanbouw zijn en besloten wordt de …
------+233. Wanneer een geëxecuteerd actief langer is vastgehouden dan gemiddeld voor vergelijkbare activa …
------+234. De frequentie waarmee geëxecuteerde activa worden gewaardeerd en de toepasselijke procedures …

9. Waardering van zekerheden in de vorm van roerende en onroerende goederen

9. Waardering van zekerheden in de vorm van roerende en onroerende goederen

1. Overzicht

,
178. In dit hoofdstuk worden de belangrijkste elementen beschreven voor de waardering van …

In dit hoofdstuk worden de belangrijkste elementen beschreven voor de waardering van zekerheden in de vorm van roerende en onroerende goederen.
9.1 Governance, procedures en controles

9.1 Governance, procedures en controles
9.2 Frequentie van waarderingen

9.2 Frequentie van waarderingen
9.3 Waarderingsmethode

9.3 Waarderingsmethode
9.4 Verdere overwegingen betreffende het schatten van de kasstroom uit de liquidatie van zekerheden in de vorm van goederen

9.4 Verdere overwegingen betreffende het schatten van de kasstroom uit de liquidatie van zekerheden in de vorm van goederen
9.5 Backtesting

9.5 Backtesting
9.6 IT-databasevereisten met betrekking tot zekerheden

9.6 IT-databasevereisten met betrekking tot zekerheden
9.7 Waardering van geëxecuteerde activa

9.7 Waardering van geëxecuteerde activa

1.1 Referenties

1.2 Geïdentificeerde eisen

1.3 Gerelateerde standaarden

2. Geïdentificeerde eisen

Eisen

3. Gerelateerde standaarden

Standaarden
  • EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/