+Obecné pokyny Obecné pokyny k řízení nevýkonných expozic a expozic s úlevou (EBA/GL/2018/06)
---+1. Dodržování předpisů a oznamovací povinnost
------+Status těchto obecných pokynů
---------+1. Tento dokument obsahuje obecné pokyny vydané podle článku 16 nařízení (EU) č. 1093/2010 . V …
---------+2. Obecné pokyny formulují názor orgánu EBA na náležité postupy dohledu v rámci Evropského systému …
------+Oznamovací povinnost
---------+3. V souladu s čl. 16 odst. 3 nařízení (EU) č. 1093/2010 musí příslušné orgány do ([dd. mm. rrrr]) …
---------+4. Oznámení budou zveřejněna na internetových stránkách orgánu EBA v souladu s čl. 16 odst. 3 …
---+2. Předmět, oblast působnosti a definice
------+Předmět
---------+5. Tyto obecné pokyny stanovují postupy řádného řízení rizik úvěrových institucí pro řízení …
---------+6. Tyto obecné pokyny rovněž poskytují příslušným orgánům návod na posouzení postupů, zásad a …
------+Oblast působnosti
---------+7. Tyto obecné pokyny se použijí v souvislosti s článkem 74 směrnice 2013/36/EU , který vyžaduje …
---------+8. Příslušné orgány by měly zajistit, aby úvěrové instituce dodržovaly tyto obecné pokyny na …
---------+9. Všechny oddíly těchto obecných pokynů se vztahují na všechny expozice, na něž se vztahují …
---------+10. Pro účely výše uvedených definic nevýkonných expozic a expozic s úlevou v příloze V prováděcího …
---------+11. Úvěrové instituce s hrubým podílem nevýkonných úvěrů rovným nebo vyšším než 5 % na …
---------+12. Pokud mají úvěrové instituce hrubý podíl nevýkonných úvěrů pod 5% úrovní, ale mají vysoký podíl …
---------+13. Kromě toho mohou příslušné orgány kromě úvěrových institucí uvedených v odstavci 11 určit i …
---------+14. Oddíly 6 až 9 by měly používat všechny úvěrové instituce.
---------+15. Úvěrové instituce by měly dodržovat tyto obecné pokyny způsobem, který odpovídá jejich …
---------+16. Pokud jde o hodnocení strategie pro nevýkonné expozice instituce 3. nebo 4. kategorie v rámci …
------+Adresáti
---------+17. Tyto obecné pokyny jsou určeny příslušným orgánům ve smyslu čl. 4 odst. 2 bodu i) nařízení (EU) …
------+Definice
---------+18. Není - li uvedeno jinak, pojmy použité a vymezené ve směrnici 2013/36/EU, nařízení (EU) č. …
---------+19. Kromě toho a konkrétně pro účely těchto obecných pokynů se použijí tyto definice: lhůta k …
---+3. Provádění
------+Datum použití
---------+20. Tyto obecné pokyny se použijí ode dne 30. června 2019.
---------+21. Při prvním použití těchto obecných pokynů by úvěrové instituce měly vypočítat své podíly …
---+4. Strategie pro nevýkonné expozice
------+22. V tomto oddíle jsou uvedeny klíčové prvky pro vypracování a provádění strategie pro nevýkonné …
------+23. Při vypracovávání a provádění strategií pro nevýkonné expozice by úvěrové instituce měly …
------+4.1 Vypracování strategie pro nevýkonné expozice
---------+24. Úvěrové instituce by měly vypracovat strategii pro nevýkonné expozice zaměřenou na časově …
---------+25. Základními stavebními prvky vypracovávání a provádění strategie pro nevýkonné expozice by měly …
---------+26. Úvěrové instituce by při vypracovávání své strategii pro nevýkonné expozice měly vzít v úvahu …
------+4.2 Posouzení provozního prostředí
---------+27. V první fázi vypracování a provádění vhodné strategie pro nevýkonné expozice by úvěrové …
---------+4.2.1 Interní schopnosti / sebehodnocení
------------+28. Úvěrové instituce by měly provádět komplexní sebehodnocení s cílem vyhodnotit aktuální situaci …
------------+29. Instituce by měly plně pochopit a posoudit: a) velikost a určující faktory svých nevýkonných …
------------+30. Úvěrové instituce by měly každoročně provádět komplexní sebehodnocení zahrnující přinejmenším …
------------+31. Úvěrové instituce by měly výsledky komplexního sebehodnocení oznámit vedoucímu orgánu instituce …
------------+32. Úvěrové instituce by měly zvážit možnost pravidelně si vyžadovat odborné stanovisko ke své …
---------+4.2.2 Vnější p odmínky a provozní prostředí
------------+33. Při vytváření strategie pro nevýkonné expozice a souvisejících cílů jejich snižování by měly …
---------+4.2.3 Kapitálové dopady strategie pro nevýkonné expozice
------------+34. Úvěrové instituce by měly být schopny spočítat si podrobné posouzení dopadu plánované strategie …
------------+35. Úvěrové instituce by měly do svého kapitálového plánování zahrnout vhodná opatření, aby …
------+4.3 Vyp racování strategie pro nevýkonné expozice
---------+36. Strategie pro nevýkonné expozice by měla zahrnovat alespoň časově vymezené kvantitativní cíle …
---------+4.3.1 Možnosti provádění strategie
------------+37. Úvěrové instituce by měly zvážit, zda do strategie pro nevýkonné expozice nezačlenit kombinace …
------------+38. Úvěrové instituce by měly stanovit střednědobé a dlouhodobé strategické možnosti pro snížení …
------------+39. Pokud úvěrová instituce dospěje k závěru, že žádná z výše uvedených možností nepovede u …
------------+40. Úvěrové instituce, které se chtějí angažovat ve složitých procesech, jako jsou převody rizik u …
---------+4.3.2 Cíle
------------+41. Před zahájením procesu stanovování krátkodobých až střednědobých cílů by úvěrové instituce měly …
------------+42. Úvěrové instituce by měly zahrnout do své strategie pro nevýkonné expozice přinejmenším jasně …
------------+43. Úvěrové instituce by měly stanovovat cíle takto: a) podle časových horizontů (krátkodobé …
------------+44. Cíle úvěrových institucí pro nevýkonné expozice by měly zahrnovat alespoň předpokládané …
------------+45. Cíle pro nevýkonné expozice by měly být sladěny s podrobnějšími provozními cíli. Pokud to bude …
---------+4.3.3 Operační plán
------------+46. Strategie úvěrové instituce pro nevýkonné expozice by měla být podpořena operačním plánem …
------------+47. Operační plán pro nevýkonné expozice by měl přinejmenším obsahovat: a) jasné a časově vymezené …
------------+48. Operační plán by se měl konkrétně zaměřit na vnitřní faktory, které by mohly bránit úspěšnému …
------+4.4 Provádění operačního plánu
---------+49. Provádění operačního plánu strategie pro nevýkonné expozice by se mělo opírat o vhodné zásady a …
---------+50. Významné odchylky od plánu by úvěrové instituce měly včas oznamovat vedoucímu orgánu a …
------+4.5 Začleňování strategie pro nevýkonné expozice
---------+51. Jelikož provádění a plnění strategie pro nevýkonné expozice bude zahrnovat a záviset na řadě …
---------+52. Úvěrové instituce by měly informovat všechny příslušné zaměstnance o klíčových složkách …
---------+53. Úvěrové instituce by měly jasně stanovit a dokumentovat úlohy, odpovědnost a formální …
---------+54. Zaměstnanci a vedoucí pracovníci zapojení do řešení nevýkonných expozic by měli mít stanoveny …
---------+55. Všechny relevantní složky strategie pro nevýkonné expozice by měly být plně v souladu s …
---------+56. Strategie pro nevýkonné expozice by měla být plně začleněna do rámce pro řízení rizik. V této …
---------+57. Úvěrové instituce by měly zajistit vysokou úroveň sledování a dohledu ze strany zaměstnanců …
---+5. Správa a řízení v oblasti nevýkonných expozic
------+58. Aby mohly úvěrové instituce řešit problémy týkající se nevýkonných expozic účinným a …
------+59. V tomto oddíle jsou stanoveny klíčové prvky správy a řízení ve vztahu k rámci řešení …
------+60. Při provádění správy a řízení v oblasti nevýkonných expozic by úvěrové instituce měly zohlednit …
------+5.1 Řízení a rozhodování
---------+61. Zastřešující strategie úvěrové instituce a její provádění by mělo zahrnovat strategii a …
---------+62. V souladu s článkem 76 směrnice 2013/36/EU by vedoucí orgán a vrcholné vedení měly vyčlenit …
------+5.2 Operační model pro nevýkonné expozice
---------+5.2.1 Útvary pro vymáhání nevýkonných expozic
------------+63. Úvěrové instituce by měly zřídit specializované útvary pro vymáhání nevýkonných expozic …
------------+64. Pokud nelze vyloučit překrývání s činnostmi rozhodovacích orgánů, vedoucích pracovníků nebo …
------------+65. Úvěrové instituce by měly mít zavedeny postupy zajišťující pravidelnou zpětnou vazbu mezi …
------------+66. Při navrhování vhodné struktury útvarů pro vymáhání nevýkonných expozic by úvěrové instituce …
------------+67. U homogenních portfolií retailových nevýkonných expozic by úvěrové instituce měly zvážit …
------------+68. Menší a méně složité úvěrové instituce (např. instituce klasifikované jako 3. nebo 4. kategorie …
------------+69. Z důvodu proporcionality mohou menší a méně složité úvěrové instituce (např. instituce …
---------+5.2.2 Sladění s životním cyklem nevýkonných expozic
------------+70. Měly by být zřízeny útvary pro vymáhání nevýkonných expozic, aby bylo zajištěno, že řešení …
------------+71. Úvěrové instituce by měly zvážit následující fáze životního cyklu nevýkonných expozic a …
------------+72. Ohospodařování zabavených aktiv (nebo jiných aktiv vyplývajících z nevýkonných expozic) …
---------+5.2.3 Seskupování expozic
------------+73. V Obecných pokynech orgánu EBA k postupům řízení úvěrového rizika a účtování očekávaných …
------------+74. Seznam potenciálních kritérií výběru pro seskupování retailových nevýkonných expozic do …
------------+75. Při navrhování specializace útvarů pro vymáhání nevýkonných expozic by úvěrové instituce v …
---------+5.2.4 Lidské zdroje
------------+76. Úvěrové instituce by měly mít vhodný organizační rámec odpovídající jejich obchodnímu modelu a …
------------+77. Sdílení řízení a zdrojů s ostatními částmi hodnotového řetězce (např. poskytování úvěrů) by …
------------+78. Na základě výsledků sebehodnocení kapacit pro řízení nevýkonných expozic úvěrové instituce, jak …
------------+79. Úvěrové instituce by si měly vybudovat příslušné odborné znalosti potřebné pro stanovený …
------------+80. Pokud není možné nebo účelné budovat interní odborné znalosti a infrastrukturu, měly by mít …
------------+81. Úvěrová instituce by v souladu s celkovou strategií a operačním plánem pro nevýkonné expozice …
------------+82. Rámec pro hodnocení výkonnosti pro vedoucí orgán a příslušné vedoucí pracovníky by měl …
------------+83. Úvěrové instituce by měly podporovat zohlednění signálů a ukazatelů včasného varování, a to …
---------+5.2.5 Technické zdroje
------------+84. Pokud jde o odpovídající technickou infrastrukturu, měly by úvěrové instituce zajistit, aby …
------------+85. Odpovídající technická infrastruktura by měla umožnit, aby útvary pro vymáhání nevýkonných …
------------+86. Přiměřenost technické infrastruktury, včetně kvality údajů, by měl pravidelně posuzovat …
------+5.3 Kontrolní rámec
---------+87. Vedoucí orgán by měl být odpovědný za stanovení a sledování přiměřenosti a účinnosti vnitřního …
---------+88. Útvary vnitřní kontroly by měly pravidelně předkládat vedoucímu orgánu písemné zprávy o řízení …
---------+89. Vedoucí orgán by měl včas a účinně řešit zjištění útvarů vnitřní kontroly a požadovat příslušná …
---------+90. Rámec vnitřní kontroly by měl zahrnovat všechny tři linie obrany v souladu s Obecnými pokyny …
---------+91. Při provádění kontrolního rámce by měly větší a složitější úvěrové instituce uplatňovat všechny …
---------+92. Menší a méně složité úvěrové instituce (např. úvěrové instituce zařazené do 3. nebo 4. …
---------+5.3.1 První linie ochranných kontrol
------------+93. Úvěrové instituce by měly zajistit, aby byla první linie ochrany začleněna do postupů a procesů …
------------+94. Aby bylo zajištěno zavedení odpovídajících kontrolních mechanismů, měly by mít úvěrové …
---------+5.3.2 Druhá linie ochranných kontrol
------------+95. Druhá linie ochranných funkcí by měla průběžně provádět kontroly s cílem ověřit, zda řízení …
------------+96. Druhá linie ochrany kontroluje provádění opatření v oblasti řízení rizik ze strany útvarů pro …
------------+97. Funkce kontroly rizik a compliance by měly rovněž poskytnout pokyny k procesu navrhování a …
---------+5.3.3 Třetí linie ochranných kontrol
------------+98. Třetí linie ochrany, tedy nezávislá funkce interního auditu, by měla mít dostatek odborných …
------------+99. Pokud jde o rámec řízení nevýkonných expozic, měla by funkce interního auditu provádět …
------------+100. Při určování četnosti, rozsahu a šíře kontrol, které mají být provedeny, by úvěrové instituce …
------------+101. Na základě výsledků kontrol by měla funkce interního auditu předkládat vedoucímu orgánu …
------+5.4 Sledování nevýkonných expozic a řešení nevýkonných expozic
---------+102. Monitorovací systémy by měly vycházet z příslušných cílů schválených v rámci strategie pro …
---------+103. Klíčové ukazatele výkonnosti pro nevýkonné expozice by měly definovat a monitorovat úvěrové …
---------+5.4.1 Metrika nevýkonných expozic
------------+104. Úvěrové instituce by měly ve svých účetních knihách pečlivě sledovat relativní a absolutní …
------------+105. Úvěrové instituce by měly tyto monitorovací činnosti provádět na úrovni transakcí/dlužníků …
------------+106. Úvěrové instituce by měly sledovat míru znehodnocení nevýkonných expozic, aby mohly vedoucímu …
------------+107. Úvěrové instituce by měly porovnávat ukazatele týkající se poměru a krytí nevýkonných expozic …
------------+108. Úvěrové instituce by měly sledovat své odchylky od rozpočtu, aby vedoucí orgán mohl pochopit …
------------+109. Do pravidelných zpráv podávaných vedoucímu orgánu by měly být zahrnuty klíčové údaje o růstu …
------------+110. Úvěrové instituce by měly zvážit, zda by bylo užitečné vytvořit migrační matice, které by …
------------+111. Úvěrové instituce by měly odhadovat míru migrace a kvalitu výkonných expozic každý měsíc, aby …
------------+112. Při svých monitorovacích činnostech by úvěrové instituce měly využívat interní informace …
---------+5.4.2 Závazky dlužníků a inkaso hotovosti
------------+113. Po zřízení útvarů pro vymáhání nevýkonných expozic by měly být zavedeny klíčové ukazatele …
---------+5.4.3 Opatření týkající se úlevy
------------+114. K vyřešení nebo omezení dopadu nevýkonných expozic by úvěrové instituce měly zkoumat možnosti …
------------+115. Hlavním cílem opatření týkajících se úlevy by měl být návrat dlužníka k udržitelnému stavu …
---------+5.4.4 Činnost v rámci likvidace
------------+116. Úvěrové instituce by měly i v případě, že nelze dospět k udržitelnému řešení formou …
------------+117. Úvěrová instituce by činnosti v rámci likvidace měla sledovat, aby napomohla získání informací …
------------+118. Úvěrové instituce by měly sledovat objemy a výtěžnost u případů soudního řízení a realizace …
------------+119. U expozic krytých kolaterálem nebo jiným druhem záruky by úvěrové instituce měly sledovat …
------------+120. Sledování výtěžnosti z realizované zástavy a dalších soudních řízení by mělo úvěrovým …
------------+121. Úvěrové instituce by rovněž měly sledovat průměrnou dobu trvání soudních řízení, které byly v …
------------+122. Úvěrové instituce by měly pečlivě sledovat případy, kdy je dluhopis vyměněn za aktivum nebo …
---------+5.4.5 Další sledované položky
------------+123. Úvěrové instituce by měly sledovat výši úrokových výnosů plynoucích z nevýkonných expozic a …
------------+124. Pokud je součástí strategie úvěrové instituce pro nevýkonné expozice realizace zástavy, je …
---+6. Úlevy
------+125. Úvěrové instituce by měly v rámci řízení rizik používat definice opatření týkajících se úlevy …
------+126. Tento oddíl stanoví klíčové prvky správy a řízení expozic s úlevou.
------+6.1 Opatření týkající se úlevy a jejich proveditelnost
---------+127. Úvěrové instituce by měly zvážit použití kombinace různých opatření týkajících se úlevy …
---------+128. Úvěrové instituce by měly používat opatření týkající se úlevy s časovým horizontem kratším než …
---------+129. Úvěrové instituce by měly zvážit opatření týkající se úlevy s časovým horizontem …
---------+130. Smluvní podmínky pro jakékoli opatření týkající se úlevy by měly zajistit, aby úvěrová …
---------+6.1.1 Proveditelné a neproveditelné úlevy
------------+131. Úvěrové instituce by měly rozlišovat mezi proveditelnými opatřeními týkajícími se úlevy, která …
------------+132. Při posuzování proveditelnosti opatření týkajících se úlevy by úvěrové instituce měly zvážit …
------------+133. Posouzení proveditelnosti by mělo vycházet z finančních charakteristik dlužníka a z úlevy …
------+6.2 Řádné postupy v oblasti úlev
---------+6.2.1 Zásady poskytování úlev
------------+134. Úvěrové instituce by měly vypracovat zásady upravující opatření týkající se úlevy. Tyto zásady …
------------+135. Úvěrové instituce by měly pravidelně přezkoumávat své zásady a možnosti v oblasti úlev na …
---------+6.2.2 Efektivnost a účinnost opatření týkajících se úlev
------------+136. Úvěrové instituce by měly sledovat kvalitu opatření týkajících se úlevy, aby zajistily, že se …
------------+137. Úvěrové instituce by měly měřit efektivnost procesu poskytování úlev a měly by sledovat dobu …
------------+138. Úvěrové instituce by měly sledovat účinnost poskytnutých opatření týkajících se úlevy. Toto …
------------+139. Úvěrové instituce by měly sledovat ukazatele vztahující se k opatřením týkajícím se úlevy za …
---------+6.2.3 Posouzení schopnosti dlužníka splácet
------------+140. Před poskytnutím jakýchkoli úlev by úvěrové instituce měly posoudit schopnost dlužníka …
---------+6.2.4 Standardizované úlevy a rozhodovací schémata
------------+141. Úvěrové instituce by měly mít při poskytování úlev odpovídající zásady a postupy s řadou …
------------+142. Úvěrové instituce by měly zvážit vytvoření rozhodovacích schémat a standardizovaných opatření …
---------+6.2.5 Srovnání s ostatními možnostmi řešení nevýkonných expozic
------------+143. Úvěrové instituce by měly používat přístup založený na čisté současné hodnotě s cílem určit …
---------+6.2.6 Cíle a monitorování poskytnutých úlev
------------+144. Smlouvy a dokumentace týkající se úlevy by měly obsahovat přesně stanovený cílový harmonogram …
---+7. Zaúčtování nevýkonných expozic
------+145. Úvěrové instituce by v rámci řízení rizik měly používat definici nevýkonných expozic podle …
------+146. V tomto oddíle jsou stanoveny klíčové prvky správy a řízení zaúčtování nevýkonných expozic.
------+7.1 Kritérium týkající se platby po splatnosti
---------+147. Úvěrové instituce by měly účtovat expozice jako expozice po splatnosti v souladu s oddílem 4 …
------+7.2 Situace naznačující pravděpodobnost nesplácení
---------+148. Účtovat expozice jako expozice, jejichž splacení je nepravděpodobné, a zjišťovat situace …
---------+149. Úvěrové instituce by měly sledovat schopnost dlužníků splácet. V případě korporátních dlužníků …
------+7.3 Úlevy a výkonnost
---------+7.3.1 Úlevy
------------+150. Pro účely provádění opatření týkajících se úlevy by úvěrové instituce měly být schopny …
------------+151. Posouzení případných finančních obtíží na straně dlužníka by mělo vycházet pouze ze situace …
------------+152. Expozice by neměly být označeny za expozice s úlevou, jsou - li úlevy poskytnuty dlužníkům …
------------+153. Poskytnutí nových podmínek, jako je nová úroková sazba, která je příznivější, než by mohli …
------------+154. Dlužníci mohou požadovat změny smluvních podmínek svých úvěrů, aniž by museli čelit obtížím …
---------+7.3.2 Klasifikace expozic s úlevou jako nevýkonných expozic
------------+155. Při poskytování opatření týkajících se úlevy u výkonných expozic by úvěrové instituce měly …
------------+156. Při posuzování, zda by expozice s úlevou měly být klasifikovány jako nevýkonné, by úvěrové …
---------+7.3.3 Náprava / vyřazení z nevýkonných expozic
------------+157. Úvěrové instituce by měly reklasifikovat nevýkonné expozice, včetně expozic s úlevou, v …
------------+158. V zásadách úvěrových institucí pro reklasifikaci nevýkonných expozic s úlevou by měly být …
------------+159. Pokud má dlužník i jiné expozice vůči úvěrové instituci, které nejsou předmětem opatření …
------------+160. Existence smluvních podmínek, které prodlužují dobu splácení, jako např. odklady splácení …
---------+7.3.4 Identifikace expozic jako výkonných expozic s úlevou
------------+161. Když jsou expozice s úlevou klasifikovány jako výkonné, buď proto, že splňují podmínky pro …
------------+162. V zásadách úvěrových institucí pro identifikaci expozic s úlevou by měly být upřesněny postupy …
------------+163. V souladu s odstavcem 260 přílohy V prováděcího nařízení Komise (EU) č. 680/2014 budou nová …
------+7.4 Jednotné uplatňování definice nevýkonných expozic
---------+164. Úvěrové instituce by měly v souladu s oddílem 8 Obecných pokynů orgánu EBA k definici selhání …
---------+165. Zásady úvěrových institucí by měly zajistit jednotné zacházení s jednotlivými klienty a …
---------+166. V souladu s Obecnými pokyny orgánu EBA k definici selhání by úvěrové instituce měly vést …
---+8. Snížení hodnoty a odpisy nevýkonných expozic
------+167. Úvěrové instituce by měly v souladu s Obecnými pokyny orgánu EBA k postupům řízení úvěrového …
------+168. V tomto oddíle jsou stanoveny klíčové prvky správy a řízení v souvislosti s měřením snížení …
------+8.1 Odpisy nevýkonných expozic
---------+169. V souladu s Obecnými pokyny orgánu EBA k postupům řízení úvěrového rizika a účtování …
---------+170. Odpis může být proveden i před dokončením všech právních kroků proti dlužníkovi za účelem …
---------+171. Odpisy představují případ odúčtování (IFRS 9.5.4.4). Je - li nakonec inkasována hotovost nebo …
---------+172. Úvěrové instituce by měly vést podrobné záznamy o všech provedených odpisech nevýkonných …
------+8.2 Snížení hodnoty a odpisy nevýkonných expozi c
---------+173. Úvěrové instituce by měly do svých vnitřních zásad zahrnout pokyny týkající se včasného …
------+8.3 Postupy snížení hodnoty a odpisů
---------+174. Úvěrové instituce by měly přijmout, zdokumentovat a dodržovat řádné zásady, postupy a kontroly …
---------+175. Tyto metodiky by měly rovněž zahrnovat zásady a postupy týkající se odpisů a zpětně získaných …
---------+176. Úvěrové instituce by měly mít v souladu s Obecnými pokyny orgánu EBA k postupům řízení …
---------+177. Funkce interního auditu úvěrové instituce by měla kontrolovat metodiky používané v souladu s …
---+9. Oceňování kolaterálu ve formě nemovitého a movitého majetku
------+178. V tomto oddíle jsou stanoveny klíčové prvky pro oceňování kolaterálu ve formě nemovitého a …
------+9.1 Správa a řízení, postupy a kontroly
---------+9.1.1 Obecné zásady a postupy
------------+179. Úvěrová instituce by měla mít zavedeny písemné zásady a postupy upravující oceňování …
------------+180. Zásady a postupy by měly zahrnovat ocenění veškerého kolaterálu ve formě nemovitého a movitého …
------------+181. Zásady a postupy by měly být schváleny vedoucím orgánem a měly by být alespoň jednou ročně …
---------+9.1.2 Sledování a kontroly
------------+182. Úvěrové instituce by měly sledovat a pravidelně přezkoumávat ocenění provedená interními nebo …
------------+183. Úvěrové instituce by měly vypracovat a provádět spolehlivé vnitřní zásady zajišťování kvality …
------------+184. Kromě toho by funkce interního auditu měla pravidelně přezkoumávat důslednost a kvalitu zásad …
---------+9.1.3 Individuální ocenění nemovitého majetku a použití indexace
------------+185. Úvěrové instituce by měly často, minimálně tak, jak je uvedeno v čl. 208 odst. 3 nařízení (EU) …
------------+186. Ke sledování hodnoty kolaterálu a identifikaci kolaterálů, které vyžadují přecenění, lze …
------------+187. Indexy používané k indexaci mohou být interní nebo externí, pokud: a) jsou pravidelně …
------------+188. Ocenění a přecenění kolaterálu ve formě nemovitostí by se mělo provádět individuálně a mělo by …
------------+189. Příslušné orgány by měly stanovit společnou prahovou hodnotu pro individuální ocenění a …
---------+9.1.4 Odhadci
------------+190. Všechna ocenění nemovitého majetku, včetně aktualizovaných ocenění, by měla být provedena …
------------+191. Pro účely externích ocenění by úvěrové instituce měly zřídit poradní skupinu nezávislých a …
------------+192. Úvěrové instituce by měly zajistit, aby externí odhadci v poradní skupině měli odpovídající a …
------------+193. Úvěrová instituce by měla zajistit, aby každý kvalifikovaný odhadce v poradní skupině: a) byl …
------------+194. Poradní skupina odhadců by měla mít odborné znalosti v různých oblastech odvětví nemovitostí …
------------+195. Aby bylo možné dostatečně omezit případný střet zájmů, měly by úvěrové instituce zajistit, aby …
------------+196. Úvěrové instituce by měly zajistit odpovídající rotaci odhadců, tj. po dvou po sobě …
------+9.2 Četnost oceňování
---------+197. Pro účely obezřetnostního dohledu by úvěrové instituce měly aktualizovat ocenění všech …
---------+198. Skupina kolaterálů, které jsou pravidelně předmětem individuálních ocenění a přecenění, by …
---------+199. U nemovitostí s aktualizovaným individuálním oceněním, k němuž došlo během posledních 12 …
---------+200. Pokud se na trhu vyskytují významné negativní změny a/nebo pokud existují náznaky významného …
---------+201. Úvěrové instituce by si proto měly stanovit kritéria ve svých zásadách oceňování kolaterálu a …
---------+202. Úvěrové instituce by měly mít zavedeny vhodné postupy a systémy pro označování zastaralých …
------+9.3 Metodika oceňování
---------+9.3.1 Obecné úvahy
------------+203. Úvěrové instituce by měly u každého druhu kolaterálu definovat přístupy k jeho ocenění …
------------+204. Všechny kolaterály ve formě nemovitého majetku by měly být oceněny podle tržní hodnoty nebo …
------------+205. V případě movitého majetku by úvěrové instituce měly v souladu s požadavky čl. 199 odst. 6 …
------------+206. V případě movitého majetku by úvěrové instituce měly v souladu s požadavky článku 210 nařízení …
------------+207. Nemělo by se používat celkové ocenění založené pouze na diskontovaných reprodukčních …
------------+208. Majetkový kolaterál by měl být oceňován v souladu s platnými mezinárodními, evropskými a …
---------+9.3.2 Očekávaný budoucí peněžní tok
------------+209. Úvěrové instituce by měly odhadnout diskontovaný peněžní tok obezřetně a v souladu s platnými …
------------+210. Výpočet diskontovaného peněžního toku by měl zohledňovat případy, kdy: a) provozní peněžní tok …
------------+211. Pokud odhad vychází z předpokladu, že provozní peněžní tok dlužníka bude pokračovat, včetně …
------------+212. Pokud odhad vychází z předpokladu, že provozní peněžní tok dlužníka zanikne, je třeba budoucí …
------------+213. Kromě výše uvedených nákladů na likvidaci by se v aktualizovaném ocenění měla uplatnit …
------------+214. Cena nemovitostí v době likvidace by měla zohledňovat současné i očekávané tržní podmínky.
------------+215. Podle praxe v oblasti vymáhání dluhů a zkušeností získaných při soudních řízeních na …
------------+216. Realizace kolaterálu může zahrnovat strategie dobrovolné i nedobrovolné (nucené) likvidace.
------------+217. Sleva u nákladů na likvidaci by měla odrážet způsob realizace kolaterálu, tj. zda je …
------------+218. Sleva z tržní ceny by měla odrážet likviditu trhu a strategii likvidace. Neměla by odrážet …
------------+219. Pro účely IFRS 9 by úvěrové instituce měly při výpočtu regulatorního kapitálu a pro účely …
------------+220. Všechny úvěrové instituce by měly vypracovat své vlastní odhady nákladů na likvidaci a slevy z …
------+9.4 Další úvahy k odhadu peněžních toků z likvidace majetkového kolaterálu
---------+221. Při odhadu peněžních toků z likvidace majetkového kolaterálu by úvěrové instituce měly použít …
---------+222. Je- li při posuzování vymahatelné částky expozice použita hodnota kolaterálu, měly by být …
---------+223. Pokud je k ocenění vymahatelné částky expozice použita zjistitelná tržní cena, měla by být …
---------+224. Úvěrové instituce by měly být schopny doložit předpoklady použité při oceňování vymahatelné …
------+9.5 Zpětné testování
---------+225. Úvěrové instituce by měly prostřednictvím spolehlivého zpětného testování prokázat, že …
---------+226. Případně mohou úvěrové instituce, které používají pokročilý přístup založený na interním …
------+9.6 IT požadavky na databáze v souvislosti s kolaterálem
---------+227. Úvěrové instituce by měly mít databáze transakcí umožňující řádné posouzení, sledování a …
---------+228. Tyto databáze by měly zahrnovat všechny relevantní informace o majetku a jiném kolaterálu pro …
------+9.7 Oceňování zabavených aktiv
---------+229. Úvěrové instituce by rozhodně měly zvážit klasifikaci zabavených aktiv jako neoběžných aktiv …
---------+230. Přijatá zabavená aktiva by měla být oceněna na nižší z těchto hodnot: a) částka finančních …
---------+231. Pokud reálná hodnota nevychází z aktivního trhu, ale z metody ocenění (úroveň 2 nebo úroveň …
---------+232. Když jsou zabavená aktiva úvěrových institucí stále ve výstavbě a je rozhodnuto stavbu před …
---------+233. Pokud zabavené aktivum překročilo průměrnou dobu držení podobných aktiv, pro něž jsou …
---------+234. Četnost oceňování zabavených aktiv a příslušné postupy by se měly řídit podle pokynů pro …
---+10. Hodnocení správy nevýkonných expozic a expozic s úlevou ze strany orgánů dohledu
------+235. Jako součást průběžné spolupráce s úvěrovými institucemi v rámci procesu přezkumu a …
------+236. Pokud příslušný orgán dospěje k závěru, že strategie úvěrové instituce pro nevýkonné expozice …
------+237. Je- li výsledkem posouzení příslušného orgánu, že strategie pro nevýkonné expozice v zásadě …
------+238. Příslušné orgány by měly dohledové hodnocení provádět přiměřeným způsobem a s přihlédnutím ke …
------+239. Pokud jde o hodnocení strategie pro nevýkonné expozice ze strany orgánů dohledu u menší a méně …
------+240. Příslušné orgány by měly přezkoumat: a) operační plán a organizační opatření úvěrových …
------+241. S ohledem na význam včasné detekce a prevence zhoršování úvěrové kvality by příslušné orgány …
------+242. Příslušné orgány by měly posoudit, zda úvěrové instituce: a) zavedly zásady úlev a související …
------+243. Příslušné orgány by měly zajistit, aby úvěrové instituce měly k oceňování majetku vhodné …
------+244. Pokud úvěrové instituce oznámí významné odchylky od operačního plánu podle oddílu 4.4, měly by …
------+245. Výše uvedené požadavky týkající se hodnocení správy nevýkonných expozic a expozic s úlevou ze …
---+Příloha 1 – Vzorová kritéria pro se skupování retailových nevýkonných expozic
------+1. Fyzická nebo právnická osoba: a) retailový dlužník; b) samostatný obchodník; c) malý podnik nebo …
------+2. Zbytková splatnost / dny po splatnosti (čím vyšší je úroveň nedoplatků z prodlení, tím užší je …
------+3. Opětovně restrukturalizované případy (restrukturalizované úvěry s nedoplatky z prodlení …
------+4. Zůstatek expozice: a) vysoká hodnota; b) nízká hodnota; c) vícenásobné expozice.
------+5. Míra rizika (na základě posouzení / bodové hodnocení chování / údajů o interním chování / …
------+6. Na základě chování dlužníka: a) sezonní splátky; b) spolupracující, nebo nespolupracující.
------+7. Účel úvěrové facility (podle produktu): a) úvěr na hlavní soukromé bydlení; b) úvěr na …
------+8. Měna úvěru.
------+9. Úroková sazba úvěru (pokud možno zvážit snížení úrokové sazby u úvěrů zatížených vysokými …
------+10. Výhled dlužníka (věk dlužníka, jeho zdravotní stav, druh a historie zaměstnání, vyhlídky v …
------+11. Země bydliště / sídla: a) rezidenti; b) nerezidenti.
------+12. Umístění podkladového kolaterálu: a) venkov, nebo město; b) lukrativní poloha, městské centrum …
------+13. Druh podkladového kolaterálu: a) pozemky: i. stavební pozemek; ii. zemědělská půda; b) budova …
------+14. Podle poměru úvěru k hodnotě nemovitosti (LTV): a) v případě úvěrů s nízkým poměrem LTV může …
------+15. Případy podstatné změny okolností (např. zdravotní problémy, rozluka, rozvod).
------+16. Posouzení úvěruschopnosti dlužníka: a) může si dovolit splácení úvěru, nebo si splácení úvěru …
---+Příloha 2 – Referenční hodnoty pro metriku sledování nevýkonných expozic
------+Referenční hodnoty pro metriku sledování nevýkonných expozic
------+Metrika nevýkonných expozic
------+Referenční hodnoty pro metriku sledování nevýkonných expozic
------+Referenční hodnoty pro metriku sledování nevýkonných expozic
------+Forbearance activities
------+Benchmarks for NPE monitoring metrics
------+Profits and loss (P&L) items stemming from NPEs
---+Příloha 3 – Další metriky sledování
------+Informace týkající se dlužníka z externích zdrojů
------+Informace týkající se dlužníka z interních zdrojů
------+Informace týkající se dlužníka z externích zdrojů
------+Informace týkající se portfolia
---+Příloha 4 – Společné zásady týkající se nevýkonných expozic
---+Příloha 5 – Možná opatření týkající se úlev
------+1. Pouze úroky V průběhu stanoveného Toto opatření by mělo být považováno za krátkého období se …
------+2. Snížené platby Snížení výše splátek ve Viz bod „1. Pouze úroky“. stanoveném krátkém období Pokud …
------+3. Odklad / Dohoda, která dlužníkovi Viz bod „1. Pouze úroky“. moratorium na splácení umožňuje …
------+4. Kapitalizace Úleva týkající se nedoplatků Opatření by mělo být použito/považováno nedoplatků z …
------+5. Snížení úrokové Trvalé (nebo dočasné) snížení Expozice s vysokou úrokovou sazbou jsou sazby …
------+6. Prodloužení Prodloužení splatnosti úvěru Pokud se na dlužníka vztahuje povinná splatnosti/lhůty …
------+7. Dodatečný kolaterál Dodatečné zástavní právo Toto opatření není proveditelné jako k nezatíženým …
------+8. Prodej dohodou / Úvěrová instituce a dlužník se Úvěrové instituce by měly provést asistovaný …
------+9. Platby se změněným Stávající smluvní splátkový Různé možnosti splácení mohou splátkovým …
------+10. Konverze měny Když je měna expozice sladěna Úvěrové instituce by měly dlužníkům s měnou …
------+11. Další změny Když úvěrová instituce zprostí smluvních dlužníka povinnosti plnit …
------+12. Refinancování / Poskytnutí nových možností což obvykle není proveditelné jako nové úvěrové …
------+13. Konsolidace dluhu Sloučení více expozic do jedné což obvykle není proveditelné jako expozice …
------+14. Odpuštění části Úvěrová instituce se vzdává Toto opatření by mělo být použito, pokud nebo …
English - European Union - Financial Industry -

Obecné pokyny Obecné pokyny k řízení nevýkonných expozic a expozic s úlevou (EBA/GL/2018/06)

Obecné pokyny Obecné pokyny k řízení nevýkonných expozic a expozic s úlevou (EBA/GL/2018/06)

https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-management-non-performing – PDF

1. Přehled

,
Název Regulace
1. Dodržování předpisů a oznamovací povinnost

1. Dodržování předpisů a oznamovací povinnost

2. Předmět, oblast působnosti a definice

2. Předmět, oblast působnosti a definice

3. Provádění

3. Provádění

4. Strategie pro nevýkonné expozice

4. Strategie pro nevýkonné expozice

5. Správa a řízení v oblasti nevýkonných expozic

5. Správa a řízení v oblasti nevýkonných expozic

6. Úlevy

6. Úlevy

7. Zaúčtování nevýkonných expozic

7. Zaúčtování nevýkonných expozic

8. Snížení hodnoty a odpisy nevýkonných expozic

8. Snížení hodnoty a odpisy nevýkonných expozic

9. Oceňování kolaterálu ve formě nemovitého a movitého majetku

9. Oceňování kolaterálu ve formě nemovitého a movitého majetku

10. Hodnocení správy nevýkonných expozic a expozic s úlevou ze strany orgánů dohledu

10. Hodnocení správy nevýkonných expozic a expozic s úlevou ze strany orgánů dohledu

Příloha 1 – Vzorová kritéria pro se skupování retailových nevýkonných expozic

Příloha 1 – Vzorová kritéria pro se skupování retailových nevýkonných expozic

Příloha 2 – Referenční hodnoty pro metriku sledování nevýkonných expozic

Příloha 2 – Referenční hodnoty pro metriku sledování nevýkonných expozic

Příloha 3 – Další metriky sledování

Příloha 3 – Další metriky sledování

Příloha 4 – Společné zásady týkající se nevýkonných expozic

Úvěrové instituce by měly vypracovat, pravidelně přezkoumávat a sledovat dodržování zásad týkajících se rámce pro řízení nevýkonných expozic.

S přihlédnutím k zásadě proporcionality by měly být zavedeny tyto zásady, jejichž cílem je dosáhnout provádění strategie úvěrové instituce (včetně její strategie v oblasti nevýkonných úvěrů, případně operačního plánu).

Zásady řízení nedoplatků z prodlení

Tyto zásady by měly stanovit operační model úvěrové instituce pro nevýkonné expozice (viz oddíl 5.2), včetně alespoň těchto prvků:

  • • struktura a odpovědnost útvarů pro vymáhání nevýkonných expozic s jasnými rozhodnými událostmi pro předání a vazbou na seskupování expozic (viz oddíl 5.2.3),
  • • postup, kterým se musí řídit dotčené funkce, zahrnující minimálně:
  • - postup a kritéria předání, které je třeba dodržet v každé fázi nedoplatků z prodlení, tj. u nedoplatků v počátečním stadiu prodlení i u nedoplatků v pozdním stadiu

prodlení,

  • - postup, který je třeba dodržet v případě, že je dlužník klasifikován jako nespolupracující a/nebo nezpůsobilý, a kritéria, podle nichž je takto dlužník klasifikován,
  • - komunikaci s dlužníkem v každém kroku, která by měla být v souladu s legislativním

rámcem země působení (např. kodex chování),

  • - nástroje a metody sledování, které mají být použity,
  • • požadavky na lidské a technické zdroje,
  • • zprávy, které mají být vypracovány interně pro účely sledování a pravidelně aktualizované zprávy vedoucímu orgánu.

Při vypracovávání svých zásad řízení nedoplatků z prodlení by úvěrové instituce měly zohlednit článek 28 směrnice 2014/17/EU, a zejména ustanovení Obecných pokynů orgánu EBA k prodlení a realizaci zástavy. Zásady poskytování úlev

Zásady poskytování úlev popsané v oddíle 6.2.1 by měly přinejmenším stanovit:

  • • nezbytné finanční a nefinanční dokumenty, které mají být požadovány a poskytnuty různými druhy dlužníků, aby mohl odpovědný úvěrový pracovník doložit schopnost dlužníka splácet jistinu a úroky,
  • • minimální klíčové metriky a poměry finanční schopnosti splácet, kterou má úvěrový pracovník uplatňovat, podrobně popsané podle konkrétních portfolií/produktů/odvětví, aby bylo možné plně posoudit schopnost dlužníka splácet; obecné pokyny podle konkrétních odvětví pro stanovení klíčových finančních metrik a poměrů pro jednotlivá odvětví (malé a střední podniky a korporace),
  • • postup určení a realizace nejvhodnějšího řešení ve formě úlev pro dlužníka:
  • - V případě retailových klientů se použijí rozhodovací schémata. Postup pro retailové klienty by měl být v souladu s ustanoveními Obecných pokynů orgánu EBA k prodlení a realizaci zástavy. Pokud přístup založený na rozhodovacích schématech není pro jiné než retailové dlužníky vhodný, měly by zásady poskytnout úvěrovému pracovníkovi jasné instrukce, jak má posuzovat vhodnost řešení ve formě úlev.
  • - V případě dlužníků, u nichž nelze dosáhnout žádného řešení (nezpůsobilí a/nebo nespolupracující dlužníci), by měl být stanoven časově vymezený proces a postup pro přesun těchto dlužníků do útvarů pro vymáhání nevýkonných expozic, které jsou odpovědné za likvidaci.
  • • soubor nástrojů pro opatření týkající se úlevy s krátkodobými a dlouhodobými časovými horizonty, jak je uvedeno v oddíle 6,
  • • jasné instrukce pro úvěrového pracovníka, pokud jde o požadavky na přecenění kolaterálu v souladu s oddílem 9,
  • • rozhodovací proces, úrovně schvalování a postupy pro každý typ opatření ve formě úlev a velikost expozice,
  • • proces a postup pro sledování poskytnutých úlev a výkonnosti dlužníka po dokončení restrukturalizace, včetně četnosti přezkumu dlužníka, definice opakovaného selhání, proces nového posouzení a požadavky na oznamování opakovaného selhání,
  • • cenovou politiku pro každé opatření týkající se úlevy a druh dlužníka.

Zásady vymáhání pohledávek

Útvary pro vymáhání nevýkonných expozic odpovědné za vymáhání pohledávek by měly včas přijmout nejvhodnější opatření, aby mohly účinně snížit nevýkonné expozice v určeném časovém horizontu. Zásady vymáhání pohledávek by se v souladu se strategií pro nevýkonné úvěry měly přinejmenším týkat tohoto:

  • • rozsah dostupných možností pro každý druh kolaterálu. Orientačně lze uvažovat o (nikoli nutně v uvedeném pořadí):
  • - dobrovolném prodeji aktiv (dlužník je opět kontaktován a souhlasí s prodejem aktiv),
  • - nuceném prodeji aktiv prostřednictvím konkurzních správců / soudního řízení (aktiva nejsou uvedena v rozvaze úvěrové instituce),
  • - realizaci zástavy majetku (aktiva jsou uvedena v rozvaze úvěrové instituce),
  • - vymáhání pohledávek (interně nebo externě),
  • - výměně dluhopisů za aktiva/akcie,
  • - prodeji úvěru / úvěrového portfolia třetí straně,
  • • postup, který je třeba dodržet při výběru nejvhodnější možnosti vymáhání, a tým interních a externích odborníků, kteří se budou podílet na rozhodování,
  • • možnost vymáhání by měla zohlednit existenci kolaterálu, typ právní dokumentace, druh dlužníka, podmínky na místním trhu a makroekonomický výhled, stávající právní rámec a potenciální historické míry výtěžnosti pro každou možnost oproti nákladům spojeným s jednotlivými možnostmi,
  • • jasná definice nespolupracujících dlužníků nebo vazba na související zásady, včetně takové definice,
  • • jasně definovaný schvalovací postup pro každou fázi procesu vymáhání dluhu, pokud jde
  • o různé možnosti vymáhání, které má úvěrová instituce k dispozici,
  • • úloha oddělení kontroly rizik a oddělení interního auditu v tomto postupu a v procesu sledování.

Pokud jde o likvidaci kolaterálu, měla by být v příslušných zásadách stanovena tato opatření:

  • • metoda oceňování, která se použije pro aktivum (v souladu s oddílem 9.7), včetně nákladů na likvidaci, které mají být použity. Náklady na likvidaci by měly být v souladu s požadavky stanovenými v oddíle 9.3.3,
  • • zapojení interních nebo externích odborníků,
  • • omezení
  • - objemu aktiv, který může úvěrová instituce v kterémkoli okamžiku držet, s ohledem na omezení velkých expozic uvedená ve směrnici o kapitálových požadavcích a riziko koncentrace v daném odvětví, například v odvětví nemovitostí,
  • - objemu převzatých nebo zabavených aktiv, která může úvěrová instituce nabýt v určitém časovém období.
  • • postup, který je třeba dodržovat po převzetí nebo ponechání, za účelem vypracování a provedení strategie prodeje, a útvar v úvěrové instituci, který je odpovědný za řízení dotčených aktiv (to může být rovněž definováno v samostatných zásadách upravujících zabavená / znovu nabytá aktiva).

U dlužníků s nevýkonnými expozicemi, kteří mají více věřitelů, obvykle u korporátních dlužníků, by úvěrové instituce měly zvážit interakci s jinými věřiteli. Úvěrové instituce by proto měly zavést jasný postup pro vyjednávání a interakci s jinými finančními institucemi (nebo jinými třetími stranami), u nichž je dlužník zadlužen.

Zásady týkající se kolaterálu

Vzhledem k významu snižování úvěrového rizika v procesu řešení nevýkonných expozic by úvěrové instituce měly vypracovat jasné a konzistentní zásady týkající se kolaterálu, včetně zásad týkajících se zabavených aktiv. Tyto zásady by měly komplexně pokrývat řízení, oceňování a vykazování všech typů kolaterálu. Vzhledem ke složitosti a specializaci některých druhů kolaterálu by si úvěrové instituce měly při navrhování a přezkumu těchto zásad vyžádat externí odborné poradenství. Úvěrové instituce by měly zajistit jednotný přístup k řízení a oceňování podobného kolaterálu v celém portfoliu, a to podle oddílu 9.

Zásady sledování nevýkonných expozic

Měly by být stanoveny zvláštní zásady, které mimo jiné upřesní:

  • • druhy opatření požadovaných v reakci na různé druhy zjištění,
  • • postupy eskalace,
  • • klíčové prvky, četnost a příjemce zpráv,
  • • kritéria předání / souvislost s postupy v oblasti nevýkonných úvěrů.

Zásady outsourcingu / obsluhy nevýkonných úvěrů

Měly by být stanoveny zvláštní zásady outsourcingu služeb třetím stranám, je - li to relevantní. To musí zahrnovat požadované postupy pro výběr externích partnerů, požadovaný obsah právních smluv a postup rozhodování o dohodách o outsourcingu, jakož i sledování těchto dohod.

Příloha 5 – Možná opatření týkající se úlev

Opatření týkající se Popis Proveditelnost a další důležité úvahy

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požadavky

1.3 Související standardy

2. Identifikované požadavky

Požadavky
Zdroj Požadavek

3. Související standardy

Standardy
Zdroj Požadavek

Propojené úkoly

  • EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/